Wohnung Nr. 5 (Hinterhaus) und Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 913164/1187930
#Daireler #Hacizler #Wallerfangen #Saarland #KreisSaarlouis #Almanya
Daire Wallerfangen Açık artırma / rehine Almanya | 9
Daire
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 129 001 (≈ Au$ 209 000)
DE-66798 Wallerfangen, Sonnenstraße 24
Saarland, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 27.11.2024
209 000)
tahmini, piyasa değeri € 129 001 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Alanlar
yaşam alanı135 m²
ekstralar
Kiler
tesisler
Mobilyalı:evet
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 5 im Erd- und Obergeschoss (Hinterhaus) nebst gleichnummeriertem Kellerraum im Kellergeschoss (Flurstück 1941/91 u. 1978/91) sowie das unbebaute Grundstück (Flurstück 89/3).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.11.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
unbebautes Grundstück, Verkehrswert: 1,00 €
Eigentumswohnung, Verkehrswert: 129.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 129.001,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 24/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 5 im Erd- und Obergeschoss (Hinterhaus) nebst gleichnummeriertem Kellerraum im Kellergeschoss (Flurstück 1941/91 u. 1978/91) sowie das unbebaute Grundstück (Flurstück 89/3).
Flurstück 1941/91 u. 1978/91:
Das Grundstück, an dem das Miteigentum besteht ist mit 2 Gebäuden bebaut.
Vorderhaus: Wohn- und Geschäftshaus; Wohnungs- und Teileigentumseinheiten Nr. 1-4. Hinterhaus: Wohnhaus, zu bewertende Wohnungseigentumseinheit: Einheit Nr. 5. Der Kellerraum, der zu bewertenden Einheit, befindet sich im Vorderhaus und ist vom Hof aus, von außen, zugänglich. Die Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentum erfolgt im Jahre 1985.
Wohnung Nr. 5 (Hinterhaus):
Das 2-geschossige Hinterhaus wurde freistehend errichtet, gem. Unterlagen wurde das Einfamilienhaus im Jahre 1978-1980 umgebaut und saniert. Die Wohnfläche beträgt gemäß Aufmaß rd. 135 m². Es bestehen diverse kleinere (bis tlw. erhebliche) Mängel und Schäden unterschiedlicher Schadensgrade an verschiedenen Bauteilen im Innen- und Außenbereich. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Nutzungseinheiten:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Heizungsraum unter der Geschosstreppe.
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad.
Die zu bewertende Einheit wird vom Eigentümer selbst genutzt.
Flurstück 89/3:
Das Flurstück 89/3 wird derzeit als Garten für das Wohnungseigentum Nr. 5 genutzt. Der Zugang ist lediglich durch das Wohnungseigentum Nr. 5 gegeben. Das Flurstück 89/3 wird im Zwangsversteigerungsverfahren gesondert verwertet. Durch die gesonderte Verwertung handelt es sich, bei dieser gesonderten Betrachtungsweise um ein sog. „Helikoptergrundstück“. Das Grundstück ist derzeit mit einer überdachten Terrasse bebaut und wird als Garten genutzt. Die Terrasse ist vom Flurstück 1941/91 überbaut.
pozisyon
#KreisSaarlouis #KreisSaarlouis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wallerfangen (ca. 9.350 Einwohner).Das Hausgrundstück fällt von der Straße aus ab, es hat eine Südsüdostausrichtung. Das ebene Grundstück, Flurstück 89/3 hat eine Südsüdostausrichtung.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
diğer
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung-nr-5-hinterhaus-und-grundstueck.913164
Gläubiger: Kreissparkasse Saarlouis, Titzstraße 24, 66740 Saarlouis
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 24/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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