JÄСCХКЕ - вермиететес Рендитеобjект ин бестер Лаге мит версcхиеденен Халленфлäcхен унд Wохнеинхеит
ID: 386580#2789/1121024
#ПромышленныеПредприятия #Продажа #Ахен #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #ГородскойРегионАхен #Германия
Контактная информация:
Mr Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße
52078 Aachen
Tel.: +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße
52078 Aachen
Tel.: +4924087001
промышленные предприятия Ахен Продажа Германия
промышленные предприятия Продажа
€ 2 800 000 (≈ US$ 3 036 000)
DE-52070 Ахен
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 2 800 000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендатораKeine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
немедленно
1978
Области
Жилая площадь2.581,64 кв.м
Описание
Зум Веркауф стехт диесес волл вермиетете Рендиетеобjект, бестехенд аус мехререн Халленфлäcхен, Wохнеинхеитен, Гараген унд андерер диверсен Флäcхен. Дементспреcхенд биетет дас Обjект гроßен Спиелраум фüр еине Äндерунг дер Нутзунг.Дас Обjект бестехт аус мехререн Баутеилен (сиехе Датеи „Баутеиле“ / Лагеплан)
1. Wохнхаус мит зwеи Wохнеинхеитен унд ангрензенден Лагерхалле мит дарüберлиегенден Бüроетаге.
Баутеил 1:
Wохнхаус мит зwеи Wохнунген. Wохнунг им Ердгесcхосс мит cа. 86,42 м². Wохнунг им 1. Обергесcхосс мит cа. 130,33 м² Wохнфлäcхе унд еинер cа. 55 м² гроßен Даcхтеррассе. Беиде Wохнеинхеитен синд моментан вермиетет.
Баутеил 2:
Лагерраум
Дер Гебäудетеил wурде cа. 1972 ерриcхтет. Дас Гебäуде ист еингесcхоссиг унд ниcхт унтеркеллерт. Дер Раум верфüгт üбер еин Сcхиебетор, wелcхес üбер дие Зуфахрт ерреиcхбар ист.
Баутеил 3:
Лагер, Бüро- унд Персоналрäуме
Дас Гебäуде wурде 1962 еингесcхоссиг ерриcхтет унд 1982 ум еин Гесcхосс ауфгестоcкт. Им унтерен Гебäудетеил бефиндет сиcх еине Лагерфлäcхе унд им Обергесcхосс Бüрофлäcхен унд Персоналрäуме.
Дие Лагеррäуме синд üбер дие Рампе Риcхтунг Ауффахрт унд üбер ден Дурcхганг ин Баутеил 4 зугäнглиcх.
Баутеил 4:
Лагерхалле
Диесер Теил wурде 1971 ерриcхтет унд спäтер ерwеитерт, ер беинхалтет wеитере Лагерфлäcхен. Ес ханделт сиcх ум еинен еингесcхоссиген, ниcхт унтеркеллертен Зwеcкбау. Ан диесем Гебäудетеил бефиндет сиcх еине Хебебüхне унд еин аутоматисcхес Роллтор. Беидес ист актуелл ниcхт ин Бенутзунг унд стиллгелегт.
Дие гесамтен Миетеиннахмен дер дреи Миетпартеиен лиеген беи 37.209,82 € п.а.
2. Фреи стехендер Бунгалоw, ин зwеитер Реихе гелеген. Актуелл ист ер ин зwеи Еинхеитен унтертеилт унд мит Ауснахме дес Сcхwиммбадес воллстäндиг вермиетет.
Дие Еинхеит им Обергесcхосс хат еине гроßзüгиг гесcхниттене Раумауфтеилунг, wелcхе сиcх ауф cа. 150 м² вертеилт.
Аусгестаттет мит виер Сcхлафзиммерн, Wохнзиммер, гроßер Кücхе, Бадезиммер, зwеи wеитерен WC, Диеле унд еинем Wинтергартен мит Блиcк гесcхüтзтен еигенем Гартен. Дие ганзе Wохнунг ист мит еинер Фуßбоденхеизунг аусгестаттет.
Cа. 95 м² гроß ист дие Еинхеит им Ердгесcхосс, бестехенд аус:
Сcхлафзиммер мит ангрензендем Анклеидезиммер, Wинтергартен, гроßер Кücхе (инкл. Еинбаукücхе), Бадезиммер, еинем зусäтзлиcхен WC, Диеле унд зwеи wеитерен Зиммерн.
Директ ан дер оффенен Кücхе лиегт дер Wинтергартен мит ангрензендер Террассе унд еинем клеинен Гартен. Дер Wинтергартен wирд алс Wохн- бзw. Ессзиммер генутзт унд верфüгт üбер еине електронисcх гестеуерте Маркисе. Еин стиллгелегтес Сcхwиммбад бефиндет сиcх ебенфаллс им Ердгесcхосс дес Хаусес, wелcхес дурcх ден Еинбау еинер неуен Филтерпумпе wиедер ин Бетриеб геноммен wерден канн.
Миетеиннахмен (Калтмиете) дер беиден Миетпартеиен лиегт беи 24.204,00 € п.а.
Дие Нутзунг дес Бунгалоwс ист виелфäлтиг унд биетет сиcх сехр гут алс Геwербееинхеит ан. Хиер коммен унтерсcхиедлиcхе Нутзунгсмöглиcхкеитен инфраге:
- Геwербебетриебе аллер Арт, Лагерхäусер, Лагерплäтзе унд öффентлиcхе Бетриебе,
- Гесcхäфтс-, Бüро- унд Верwалтунгсгебäуде,
- Анлаген фüр спортлиcхе Зwеcке,
- Wохнунген фüр Ауфсиcхтс- & Береитсcхафтсперсонен соwие фüр Бетриебсинхабер унд Бетриебслеитер, дие дем Геwербебетриеб зугеорднет унд ихм гегенüбер ин Грундфлäcхе унд Баумассе унтергеорднет синд
- Анлаген фüр кирcхлиcхе, културелле, созиале унд гесундхеитлиcхе Зwеcке,
- Вергнüгунгсстäттен.
3. Геwербехалле мит Лагерфлäcхен унд еинер гроßзüгиген Wохнунг üбер дем вордерен Береиcх дер Халле.
Дие Геwербехалле бестехт аус зwеи Теилен:
Дер хинтере Теил (Баутеил 7 - сиехе Билдер) wурде 1963 ерриcхтет. Ес ханделт сиcх ум еине Массивбауконструктён мит Воллкеллер.
Дас Баутеил (Баутеил 8) ворне wурде 1992 ерриcхтет. Дие конвентёнелле дреигесcхоссиге Массивбауконструктён ист зусäтзлиcх (фаст) волл унтеркеллерт.
Инсгесамт верфüгт дие Геwербееинхеит üбер еине Флäcхе вон cа. 1.256 м², дие сиcх üбер зwеи Етаген унд еинем Теилкеллер вертеилен.
Актуелл ист дие Халле ауф ден jеwеилиген Ебенен ауфгетеилт унд ан зwеи Миетер вермиетет.
Üбер дем вордерен Теил дер Халле бефиндет сиcх еине гроßе Wохнунг мит cа. 164 м² Wохнфлäcхе унд еинер cа. 62 м² гроßен Даcхтеррассе. Ауcх диесе Wохнеинхеит ист моментан вермиетет.
Дие гесамтен Миетеиннахмен дер дреи Миетпартеиен лиеген беи 82.290,12 € п.а. Хинзу коммен ноcх 4.500,00 € п.а. дурcх дие Еиннахме еинер Wербетафел, дие сиcх ауф дем Грундстücк бефиндет.
Иммо Парадисе 3cд51ф64 ф20дc9ф6 386580#2789
положение
#ГородскойрегионАхен #Кёльн
Дие зу беwертенде Лиегенсcхафт лиегт им Геwербегебиет ам "Грüнен Wег", дас еине гемисcхте Структур унтерсcхиедлиcхстер Нутзунген ауфwеист. Дас Геwербегебиет верфüгт üбер еине Анбиндунг ан дие "Крефелдер Страßе" алс Зубрингер дер А4 унд еине геринге Ентфернунг зур Ансcхлуссстелле "Еуропаплатз" зур А 544. Ин дер Нäхе бефинден сиcх Бусхалтестеллен дер инненстäдтисcх веркехренден Линиенбуссе дер Ааcхенер Веркехрсбетриебе.
Дие Ентфернунг зур нäcхстен Бундесстраßе ("Крефелдер Страßе") бетрäгт cа. 600 Метер, зур нäcхстен Аутобахнансcхлуссстелле (Еуропаплатз) cа. 0,8 км. Зум нäcхстен Бахнхоф "Ааcхен Wест" бетрäгт дие Ентфернунг cа. 2 км. Дер "Грüне Wег" ист аус аллен Риcхтунген гут зу ерреиcхен, дие Анбиндунг ан дие Аутобахн одер дас Бундесстраßеннетз ист сехр гут.
арматура
Вертеилунг дер Гебäудетеиле унд Флäcхен:Флäcхен дер Wохнеинхеитен (Баутеил 1):
- Wохнунг Ердгесcхосс: cа. 86,42 м²
- Wохнунг Обергесcхосс: cа. 130,33 м² + cа. 55,74 м² Даcхтеррассе
- Келлергесcхосс (инкл. Ладенлокал): cа. 80,25 м²
- Гараге: cа. 18,24 м²
Халлен мит Бüроетаге (Баутеиле 2,3,4):
- Баутеил 2: Ердгесcхосс: cа. 78,40 м²
- Баутеил 3 & 4: Ердгесcхосс: cа. 138,40 м²
- Баутеил 3: Обергесcхосс: cа. 78,00 м²
Флäcхен дес Бунгалоwс (Баутеиле 5 & 6)
- Доппелгараге cа. 40 м²
- Wохнеинхеит Ердгесcхосс: cа. 95 м²
- Wохнеинхеит Обергесcхосс: cа. 150 м²
Флäcхен дер Геwербехалле & Wохнунг (Баутеиле 7 & 8)
хинтерер Теил (Баутеил 7):
- Ердгесcхосс (Геwербемиетер Нр. 2)
- Келлергесcхосс (Геwербемиетер Нр. 1 & Нр. 2)
вордерер Теил (Баутеил 8):
- 2. Обергесcхосс (Миетер дер Wохнунг)
- 1. Обергесcхосс (Геwербемиетер Нр. 2)
- Ердгесcхосс (Геwербемиетер Нр. 1)
- Келлергесcхосс (Геwербемиетер Нр. 1)
Еинен детаиллиертен Üберблиcк дер Флäcхен ерхалтен Сие герне ауф Анфраге.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2027-11-10
спрос на энергию : 137,10 kwh/(m²*a)
спрос на энергию : 137,10 kwh/(m²*a)
другой
Алле Ангабен стаммен вом Еигентüмер унд/одер вон Дриттен. Еине Üберпрüфунг диесер Ангабен wурде ниcхт воргеноммен. Фüр дерен Риcхтигкеит üбернехмен wир кеине Геwäхрлеистунг/Хафтунг унд сcхлиеßен диесе аус. Вом Ауссcхлусс аусгеноммен ист дие Хафтунг фüр Леиб, Лебен унд Гесундхеит. Дер Интерессент ист верпфлиcхтет, сиcх селбст вон дер Риcхтигкеит дер Ангабен вор Вертрагсабсcхлусс зу üберзеуген.
Дас гилт ауcх фüр алле Бесcхаффенхеитсангабен (wие з. Б. Бауjахр, Флäcхенангабен, Грундриссе, Зустанд усw.). Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен.
Диесес Еxпосé ист еине Воринформатён. Алс Реcхтсгрундлаге гилт аллеин дер Кауфвертраг.
Информатёнен зур Верарбеитунг Ихрер персоненбезогенен Датен соwие зу Ихрен Реcхтен ерхалтен Сие ин унсерер Датенсcхутзерклäрунг ауф хттпс://www.jаесcхке-иммобилиен.де/датенсcхутз.хтмл. Wир верарбеитен дие Датен зур Ерфüллунг дес Вертрагес унд кöннен дие Датен дазу ан Дритте wеитергебен.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2789
Доминиc Бонгард
+4924087001, +4924087001
Тхомас Jäсcхке Иммобилиен
data load ...
Объявления