Wohnhaus mit Nebengebäuden (Zwangsversteigerung)
ID: 905551/1182463
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Casa multifamiliar Ubstadt-Weiher Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Casa multifamiliar
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 305 000 (≈ Au$ 490 000)
DE-76698 Ubstadt-Weiher, Ubstadt, Ob. Str. 13
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 05.11.2024
490 000)
estimado, valor de mercado € 305 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1802
Áreas
Àrea103 m²
propriedade266 m²
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheuen- und Schopfgebäude - denkmalgeschützt.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.11.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 305.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 29/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheuen- und Schopfgebäude - denkmalgeschützt.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte sowie einem Gutachten aus dem Jahr 1987.
Das Wohnhaus mit überbauter Einfahrt wurde ca. 1802 in Mischbauweise errichtet. Es ist teilunterkellert und verfügt über ein Vollgeschoss und vermutlich ein voll ausgebautes DG. Ca. 2009 erfolgten Sanierungsarbeiten. Die geschätzte Wohnfläche beträgt ca. 103 m², die Nutzfläche im Keller ca. 30 m².
Schopfgebäude: entlang der Keltergasse zwischen Wohnhaus und ehemaliger Scheune, mit vermutlich Abstellraum, Abstellflächen, 1 Vollgeschoss, Kniestock, nicht unterkellert, Baujahr: ca. 1802, tls. 1975, Sanierung/Renovierung ca. 2009
Scheunengebäude: früher Scheune, keine landwirtschaftliche Nutzung mehr vorhanden, heute Abstellgebäude, mit Abstell- und Lagerflächen, 1 Vollgeschoss, nicht unterkellert, Baujahr: ca. 1802, Sanierung/Renovierung 2009
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
posição
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ubstadt-Weiher (ca. 13.500 Einwohner) im Ortsteil Ubstadt (ca. 4.560 Einwohner) in der Ortsmitte im alten Ortsetter, direkt an der Einmündung der Keltergasse in die Obere Straße, in relativ guter ruhiger Wohnlage.Das Grundstück weist eine etwa ebene Oberfläche bezogen auf die Straßenhöhen auf. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Wohnnutzungen, teils mit Schopf- und Scheunengebäuden. Westlich befindet sich eine öffentliche Veranstaltungshalle sowie ein kleiner, öffentlicher Parkplatz. Der öffentliche Straßenraum ist voll ausgebaut, im Wesentlichen ist nur Anliegerverkehr, kein Durchgangsverkehr vorhanden. Die Gemeinde weist eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz und den ÖPNV auf, Haltestellen (Bus, Stadtbahn) sind ca. 300 - 400 m entfernt.
outro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-nebengebaeuden.905551
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 29/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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