Wohn- und Geschäftshaus und Grundstücke (Zwangsversteigerung)
ID: 869038/1165745
#EdifíciosResidenciais #Comerciais #Foreclosures #Namborn #Saarland #KreisSanktWendel #Alemanha
Living & Firm, business-like Namborn Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Living & Firm, business-like
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 141 600 (≈ US$ 154 000)
DE-66640 Namborn
Saarland, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
data do leilão 17.09.2024
154 000)
estimado, valor de mercado € 141 600 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Áreas
Àrea142 m²
propriedade1.653 m²
área útil108 m²
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Flurstück 352/1) und zwei Grundstücke.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.09.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: insgesamt 141.600 €
zum Stichtag 16.08.2023: Nr. 7: 137.000 €, Nr. 11: 50 €, Nr. 12: 4.550,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 18 K 10/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Flurstück 352/1) und zwei Grundstücke.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Baujahr des 1-geschossigen Gebäudes ist unbekannt, es wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohn- und Gewerbefläche wurde anhand eines Umrechnungskoeffizienten geschätzt auf rd. 250 m², verteilt auf ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 108 m² Gewerbefläche. Die Belichtung und Besonnung wird als normal eingeschätzt. Unheitliche tlw. verwitterte Außenwände sind vorhanden, die Dachflächen instandhaltungsbedürftig. Ob im Inneren des Gebäudes Unterhaltungsstau, Schäden und Mängel vorhanden sind, kann nicht eingeschätzt werden.
Nebengebäude:
Garagen (zwei Einzelgaragen/ Annahme), Massivbauweise/ Annahme; eingeschossig; nicht unterkellert/ Annahme; freistehend; übliche Schwingtore; Dach mit Eternitplatteneindeckung
Grundstück lfd.-Nr. 11 (352/5) ist unbebaut und hat eine Fläche von 2 m², Grundstück lfd.-Nr.12 (352/7) ist überbaut und 101 m² groß.
posição
#KreisSanktWendel #KreisSanktWendel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Namborn, im Ortsteil Baltersweiler (ca. 1.100 Einwohner)Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1.653 m² hat eine unregelmäßige Form und liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage kann als mittel bis gut eingestuft werden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im ca. 3,5 km entfernten St. Wendel sowie im Umland vorhanden. Schule und Kindergarten können in der Nähe besucht werden. Arzt und Apotheke befinden sich im nah gelegenen St. Wendel sowie in den Umgebungen und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung.
outro
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus-und-grundstuecke.869038
Gläubiger: Kreissparkasse Saarlouis, Frau Boßmann, 068311 442-1703
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 18 K 10/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Anúncios