Reihenhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 940923/1213922
#Rijtjeshuis #Foreclosures #Stade #Niedersachsen #Lüneburg #KreisStade #Germany
Rijtjeshuis Stade Veiling / Foreclosure Germany | P1020488
Rijtjeshuis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 185 000 (≈ Au$ 310 000)
DE-21682 Stade, Sprehenweg 42
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 13.02.2025
310 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 185 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1979
Gebieden
Leefruimte134 m²
Nuttig gebied50 m²
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenhaus (Flst. Nr. 75/428) sowie mehrere Miteigentumsanteile an Hof- und Gebäudeflächen (u. a. Garage auf Flst. Nr. 75/275).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.02.2025 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal/Raum Siehe Aushang, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Reihenhaus, Verkehrswert: 172.000,00 € Anteile an Hof- und Gebäudeflächen / Verkehrsfläche Lfd. Nr. 2 - 1/19 Miteigentumsanteil, Verkehrswert: 30,00 € Lfd. Nr. 3 - 1/17 Miteigentumsanteil, Verkehrswert: 4.900,00 € Lfd. Nr. 4 - 1/6 Miteigentumsanteil, Verkehrswert: 350,00 € Gesamtverkehrswert: 185.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 71 K 11/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenhaus (Flst. Nr. 75/428) sowie mehrere Miteigentumsanteile an Hof- und Gebäudeflächen (u. a. Garage auf Flst. Nr. 75/275).
Das Gebäude wurde ca. 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² und einer Nutzfläche von ca. 50 m² im KG teilen sich auf wie folgt: KG: Hobby-/Kellerraum, Flur, Heizung/Kellerraum EG: ca. 53 m² Wohnfläche, Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Diele/Garderobe, Terrasse (überdacht) OG: ca. 50 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Bad/WC, Flur, Balkon DG mit Dachraum: ca. 31 m² Wohnfläche, ausgebauter Bereich Teilweise waren/sind Feuchtigkeitsschäden im Innenbereich der rückwärtigen Außenwände im KG und EG vorhanden. Garage = Metallleichtbaueinzelgarage, Pultdachkonstruktion, die Garage ist Bestandteil des Bewertungsobjekts. Das Gebäude / die baulichen Anlagen befanden sich am Wertermittlungsstichtag, unter Berücksichtigung des ursprünglichen Baujahres und den im Laufe der Zeit durchgeführten kleineren Modernisierungsmaßnahmen, überwiegend in einem normalen Unterhaltungszustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Wohngebäude eigen genutzt und die Garage war vermietet (mündlicher Mietvertrag).
Locatie
#KreisStade #Lüneburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stade. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Funktion von Stade als Kreisstadt und sind ausreichend vorhanden sowie Teilweise fußläufig erreichbar, wie z. B. eine Bushaltestelle. Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Straße „Lerchenweg“, einer innerstädtischen Straße innerhalb eines Wohngebiets im westlichen Bereich der Hansestadt Stade. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine gemischte Bebauung (überwiegend Reihenhausbebauung und kleinere Mehrfamilienwohnhäuser) geprägt. Im öffentlichen Straßenraum (Sprehenweg) und den angrenzenden Straßen ist das Abstellen von Kraftfahrzeugen möglich. Bei der Straße „Sprehenweg“ handelt es sich um eine innerstädtische Straße innerhalb eines Wohngebiets im Stader Stadtteil Hahle.Andere
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenhaus.940923
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 71 K 11/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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