TOP RENDITE MIT AUSPOTENZIAL UND EINNAHMEN
ID: 272747/1196479
#Residentiële #CommerciëleGebouwen #TeKoop #Wehr #BadenWürttemberg #Freiburg #LandkreisWaldshut #Germany
Wonen & Firm, business-like Wehr Te Koop Germany
Wonen & Firm, business-like Te Koop
€ 769 000 (≈ Au$ 1 246 000)
DE-79664 Wehr
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 769 000 (≈
2,98 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
Kamer
Kamer10
Gebieden
Leefruimte261 m²
Land327 m²
Nuttig gebied460 m²
Beschrijving
Perfekt für ein Mehrgenerationenhaus, Investoren und/oder Gastronomiebegeisterte! Dieses außergewöhnliche Angebot bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein MFH inklusive Kultkneipe und Eventhalle zu übernehmen. Zusätzlich mit den 2 Wohnhäusern mit insgesamt 10 Zimmern, einer Wohnfläche von aktuell 182 m² + 79 m² und einer Grundstücksfläche von 327 m² bietet diese Immobilie Rendite von Anfang an. Das Hinterhaus ist noch ausbaubar und unsaniert. Genießen Sie die große Dachterrasse und die hochwertige Einbauküche. Mit einem neuen Kühlhaus und neuer Theke ist die Ausstattung bereits top. Zudem sind 7 Stellplätze ausweisbar. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kultkneipe mit über 30 Innen- und Aussenplätzen
- optional Eventhalle bis 200 Personen
- Hinterhaus aufstockbar!
- Vorderhaus ist bereits teiltsaniert
- große Dachterasse
- neues Kühlhaus und Theke
- hochwerteige Einbauküche
- VHB, zzgl. 50.000,- für Inventar
- 7 Stellplätze ausgewiesen
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Locatie
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Beste Innenstadtlage im Herzen von Wehr, staatlich anerkannter Erholungsort, ist immer eine Reise wert - Heimatstadt der Geigenvirtuosin Anne-Sophie Mutter. Die Wehra kommt durch wildromantische Felsenschluchten aus den Schwarzwaldbergen heruntergerauscht: Allein das Wehratal ist ein Erlebnis, das sich niemand entgehen lassen sollte.
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