Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 911076/1185046
#VrijstaandHuis #Foreclosures #Wischhafen #Niedersachsen #Lüneburg #KreisStade #Germany
Vrijstaand huis Wischhafen Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 103 000 (≈ Au$ 165 000)
DE-21737 Wischhafen, Neulandermoor, Am Fußsteig 5
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 14.11.2024
165 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 103 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1970
Kamer
Kamer4
Gebieden
Leefruimte80 m²
Land1.582 m²
Nuttig gebied46 m²
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.11.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal: siehe Aushang, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 103.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 71 K 30/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde ca. 1970 in Mauerwerkbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus KG (Kelleraußentreppe), EG und ausgebautem DG. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m², die Nutzfläche im KG ca. 46 m², Raumaufteilung:
KG: 4 Kellerräume mit Heizung, Hauswirtschaftsraum, Flur
EG: 2 Zimmer, Essbereich, Küche, WC, Flur/Diele
DG: 2 Zimmer, Bad/WC, Flur
Weitere Gebäude: Nebengebäude / Abstellfläche in Massivbauweise mit Satteldach (ca. 29 m² / nur EG), Unterstand / Scheune in Holzständerkonstruktion mit asymmetrischem Spitzdach (ca. 35 m²).
Die Gebäude/baulichen Anlagen befanden sich am Tag der Ortsbesichtigung, soweit vom öffentlichen Straßenbereich aus ersichtlich, unter Berücksichtigung des ursprünglichen Baujahres (1970) und den im Laufe der Zeit durchgeführten Modernisierungen, in einem normalen Unterhaltungszustand. Die fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden, soweit mit bloßem Auge ersichtlich, in den wesentlichen Bereichen durchgeführt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Locatie
#KreisStade #Lüneburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wischhafen (ca. 3.000 Einwohner) im südwestlichen Bereich, innerhalb des Ortsteils Neulandermoor. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine Wohnbebauung (Ein-/ Zweifamilienwohnhäuser) und landwirtschaftliche Flächen geprägt. Die Entfernung zum Orts-/Gemeindezentrum von Wischhafen beträgt rund 3 Kilometer. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, eine Bushaltestelle ist ca. 700 m entfernt.
Im öffentlichen Straßenraum (Am Fußsteig) ist das Abstellen von Kraftfahrzeugen nicht möglich. Bei der Straße „Am Fußsteig“ handelt es sich um eine Anliegerstraße innerhalb eines Wohn-/Siedlungsgebiets mit einer sehr geringen Verkehrsfrequentierung. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.911076
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 71 K 30/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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