PERFEKTE INVESTITION IN TOP ZUSTAND
ID: 270613/1184914
#Tweegezinswoningen #TeKoop #BadNenndorf #Niedersachsen #KreisSchaumburg #Germany
Tweegezinswoning Bad Nenndorf Te Koop Germany
Tweegezinswoning Te Koop
€ 399 000 (≈ Au$ 641 000)
DE-31542 Bad Nenndorf, Bad Nenndorf
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 399 000 (≈
5,95 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1956
Kamer
Kamer6
Gebieden
Leefruimte264 m²
Land701 m²
Extra's
Tuin
Terras
Kelder
Uitrusting
Ingerichte keuken
Beschrijving
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
- Jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro
- Perfekte Kapitalanlage
- und, und, und ...
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Locatie
#KreisSchaumburg
Ruhige Lage, aber dennoch zentralEnergiecertificaat
Energiepas: BEDARF
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1956
Energievraag: 239,90 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1956
Energievraag: 239,90 kwh/(m²*a)
Klasse: G
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