Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 884772/1171589
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Vrijstaand huis Flomborn Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 625 000 (≈ US$ 680 000)
DE-55234 Flomborn, Kohlengasse 4
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 24.09.2024
680 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 625 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gebieden
Leefruimte384 m²
Land2.640 m²
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Oma flatBeschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Garage mit Einliegerwohnung und Garten (Fl. Nr. 101/3). Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.09.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 105, Sitzungssaal, Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: 1/2 Anteil an einem Grundstück, bebaut mit einem modernen Einfamilienhaus und Garage mit Einliegerwohnung und Garten
Verkehrswert: 312.500,00 €
Lfd. Nr. 2: 1/2 Anteil an einem Grundstück, bebaut mit einem modernen Einfamilienhaus und Garage mit Einliegerwohnung und Garten
Verkehrswert: 312.500,00 €
Lfd. Nr. 3: 1 /2 Anteil an einem unbebautem Grundstück
Verkehrswert: 28,00 €
Lfd. Nr. 4: 1 /2 Anteil an einem unbebautem Grundstück
Verkehrswert: 28,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 12/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Garage mit Einliegerwohnung und Garten (Fl. Nr. 101/3). Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.
Das teilunterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus (Dachgeschoss = offenes Obergeschoss) wurde auf bestehender Bausubstanz grundlegend in massiver Bauweise neu errichtet. Baubeginn war ca. 2006-2007, die Fertigstellung in den jetzigen Zustand war ca. 2017-2018. Die individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht teilweise Unterhaltungsstau und im Detail Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 384 m² (Wohnhaus ca. 356 m², Einliegerwohnung ca. 28 m²) teilen sich auf in:
Kellergeschoss: zwei Gewölbekeller unter Terrasse (von Garage aus zugängig)
Untergeschoss - Haupthaus: Teilkeller auf Gartenebene zu Wohnzwecken ausgebaut mit sep. Eingang, Wohn- / Schlafzimmer und Bad
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Küche, Garderobe, Flur / Diele und Terrasse
Obergeschoss / Dachgeschoss (offen): 2 Zimmer, 2 Bäder, Flur, Luftraum
Einliegerwohnung (über Garage): 1 Zimmer, Kochnische und Bad
Garage mit Einliegerwohnung (Nebengebäude):
Massiv, Bruchsteingebäude (ehemaliger Stall) mit Gewölbekellern unter Terrasse, im Dachgeschoss mit Einliegerwohnung mit Zugang über Außentreppe, Satteldach mit Ziegeleindeckung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus eigen genutzt und die Einliegerwohnung leer stehend.
Locatie
#KreisAlzey-Worms #Rheinhessen-Pfalz #Alzey-Land
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Flomborn (ca. 1.084 Einwohner).Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit Gehweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbauliche Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 300 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in Alzey; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
Andere
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.884772
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 12/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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