DIESE RENDITEAUSSICHTEN HABEN SICH GEWASCHEN
ID: 265344/1150495
#CommercieelGebouw #TeKoop #Wolfsburg #Niedersachsen #Germany
Commercieel gebouw Wolfsburg Te Koop Germany
Commercieel gebouw Te Koop
€ 2 500 000 (≈ US$ 2 679 000)
DE-38448 Wolfsburg
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 2 500 000 (≈
5,95 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
Kamer
Kamer1
Gebieden
Land2.541 m²
Beschrijving
Dieses, erst 2019 erstellte, attraktive Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig optimal gelegen an einer Hauptverkehrsader in Wolfsburg. Betreiber mit langjährigem Mietvertrag ist der weltgrößte Autowaschstraßenbetreiber und bietet entsprechend Sicherheit für den Käufer. Ca. 30.000 Fahrzeuge fahren hier am Tag vorbei und sichern entsprechend Auslastung und Umsatz. Im direkten Umfeld befinden sich zudem stark frequentierte Verbrauchermärkte. Neben der Indexmiete ergibt sich durch die zu erwartende Wertsteigerung des Eigentumsgrundstücks eine langfristig attraktive Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Jahresbruttomiete 86.171,47 Euro
- sofort verfügbar
- sehr gute Verkehrsanbindung direkt an wichtiger Durchgangsstraße
- Neubau 2019 mit neuster Technik
- langfristiger Index-Mietvertrag (05.2032 plus 3x5 Jahre Option) mit dem weltweit größtem Autowaschstraßenbetreiber
- zusätzliche Rendite durch Wertsteigerung des Grundstücks
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Locatie
verkehrsgünstig optimal in Wolfsburg-Vorsfelde, direkt an einer Durchgangsstraße mit ca. 30.000 Fahrzeugen pro Tag
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