Wohnhaus und Überbaugrundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 810191/1138310
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Meergezins Lahnstein Veiling / Foreclosure Germany | 1
Meergezins
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 317 000 (≈ US$ 339 000)
DE-56112 Lahnstein, Lahnstein auf der Höhe, Marktpl. 6
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 02.07.2024
339 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 317 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1939
Gebieden
Leefruimte277 m²
Land605 m²
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garage (Flurstück 5823/12) und einen Eigengrenzüberbau (Überbau der Garage).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.07.2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 114, Sitzungssaal, Amtsgericht Lahnstein, Bahnhofstraße 25, 56112 Lahnstein, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Wohnhaus mit Garage;
Verkehrswert: 315.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Überbau;
Verkehrswert: 2.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 6 K 12/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garage (Flurstück 5823/12) und einen Eigengrenzüberbau (Überbau der Garage).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Flurstück 5823/12 wurde - soweit bekannt - um das Jahr 1939 mit einem Wohnhaus in massiver Bauweise bebaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert und erstreckt sich darüber auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die zu Wohnzwecken ausgebaut sind. Das Gebäude wurde in einem normalen bis mäßigen Zustand vorgefunden. Es besteht ein Unterhaltungsstau. Die gemäß Baubeschreibung zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Belichtung und Besonnung. Die Gesamtwohnfläche (gem. Planvorlagen) beläuft sich auf ca. 277 m², verteilt auf ca. 93 m² im EG, ca. 97 m² im OG und ca. 87 m² im DG.
Zum Objekt gehört eine um das Jahr 1964 errichtete Garage in massiver Bauweise.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren unter der Objektadresse keine Personen gemeldet.
Locatie
#Rhein-Lahn-Kreis #Koblenz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lahnstein (ca. 18.500 Einwohner), im Ortsteil Niederlahnstein.Das rechteckige Grundstück liegt im Ortskern an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit einseitigem Gehweg. Die Nachbarschaft und Umgebung besteht aus Wohnen und dem Marktplatz. Die Wohnlage wird als gut bis mittelgut eingestuft.
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Apotheken, Krankenhaus, Bankzweigstellen und Postfilialen sind in ausreichendem Angebot in der Stadt Lahnstein vorhanden.
Entfernungen:
Stadtzentrum: ca. 1 km
Hauptstraße: ca. 150 m
Bushaltestelle: ca. 500 m
Bahnhof Niederlahnstein: ca. 1 km
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-und-ueberbaugrundstueck.810191
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 6 K 12/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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