RENDITEKNALLER - ÜBER 6% BEI ÜBER 60K SOLLMIETE
ID: 272527/1195542
#MultiFamiliehjem #LutherstadtWittenberg #SachsenAnhalt #KreisAnhaltBitterfeld #KreisWittenberg #Tyskland
Flerfamiliehus Lutherstadt Wittenberg Tyskland
Flerfamiliehus
€ 999 999 (≈ Au$ 1 620 000)
DE-06886 Lutherstadt Wittenberg, Piesteritz
Sachsen-Anhalt, Tyskland
Finansiere
€ 999 999 (≈
7,14 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1910
Rom
Room18
Områder
boareal616 kvm
eiendom1.449 kvm
Beskrivelse
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollvermietet und verfügt über Stellplätze und Garagen. Die Sanierung von 2009 bis 2019 sorgt für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der altbautypische Charme der Türen und des Treppenhauses verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Mit der Möglichkeit zur Bebauung auf der Gartenfläche und 2-3 Etagen ist hier viel Potential vorhanden. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Nebenhaus sorgt für angenehme Wärme. Eine Gastherme pro Einheit, die von den Mietern bezahlt wird, sowie keine Altlasten oder Baulasten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sollmieteinnahmen 66343 € JNKM
- Sanierung 2009 - 2019
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- und, und, und ...
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stilling
#KreisWittenberg #KreisAnhalt-Bitterfeld
Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - GeländeEnergy Performance Certificate
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: Gass
Inne: 1910
Energibehovet: 150,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primær energi: Gass
Inne: 1910
Energibehovet: 150,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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