PERFEKTE INVESTITION IN TOP ZUSTAND
ID: 267817/1171215
#ToFamiliehus #BadNenndorf #Niedersachsen #KreisSchaumburg #Tyskland
Tomannsboligen Bad Nenndorf Tyskland
Tomannsboligen
€ 399 000 (≈ US$ 434 000)
DE-31542 Bad Nenndorf
Niedersachsen, Tyskland
Finansiere
€ 399 000 (≈
5,95 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1956
Rom
Room6
Områder
boareal264 kvm
eiendom701 kvm
statister
Hage
Terrasse
Kjeller
fasiliteter
Innebygd kjøkkenBeskrivelse
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
- jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro
- perfekte Kapitalanlage
- und, und, und ...
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stilling
#KreisSchaumburg
ruhige Lage aber dennoch zentralEnergy Performance Certificate
energi pass: BEDARF
Primær energi: Gass
Inne: 1956
Energibehovet: 239,90 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Primær energi: Gass
Inne: 1956
Energibehovet: 239,90 kwh/(m²*a)
Klasse: G
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