Büro- und Ausstellungsgebäude mit Zwischenbau, Lagerhalle und Lageranbau (Zwangsversteigerung)
ID: 843144/1142529
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Selskapet, Commercial objekt Freiburg Tyskland | 1
Selskapet, Commercial objekt
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 311 000 (≈ US$ 333 000)
DE-79111 Freiburg, Hausener Weg 6
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 19.07.2024
333 000)
estimert, etter markedsverdi € 311 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Områder
eiendom1.622 kvm
velflate1.403 kvm
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Büro- und Ausstellungsgebäude mit einem Zwischenbau zur Lagerhalle und einem weiteren Lageranbau (in Erbbaurecht).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.07.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum IV, Sitzungssaal, im Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 311.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 793 K 26/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Büro- und Ausstellungsgebäude mit einem Zwischenbau zur Lagerhalle und einem weiteren Lageranbau (in Erbbaurecht).
Das Büro- und Ausstellungsgebäude ist nur zu einem geringen Teil unterkellert und zweigeschossig ausgebildet. Die Geschosse werden über ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen. Vom EG aus sind der abgeschlossene Kellerraum im Zwischenbau sowie der unterkellerte Bereich bestehend aus einem niedrigen Raum zugänglich.
Der Zwischenbau ist unterkellert und eingeschossig mit dem EG in Hochparterre ausgebildet. Die Erschließung der Geschosse erfolgt über einen innenliegenden Treppenaufgang. Es besteht Zugang zur Lagerhalle jeweils im UG und im EG.
Die Lagerhalle ist bis auf den nördlichen Bereich unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss in Hochparterre mit teils eingezogener Zwischendecke als Galerie. Über dem nicht unterkellerten Bereich auf der Nordseite ist sie eingeschossig ausgebildet. Die Geschosse werden von außen oder vom Zwischenbau aus erschlossen.
An die Lagerhalle einseitig angebaut ist im nördlichen Bereich ein weiterer Lageranbau mit Überdachung der vorgelagerten Rampe. Dieser ist eingeschossig in Hochparterre ausgebildet und von außen zugänglich.
Die Grundrissgestaltung der baulichen Anlagen insgesamt ist einfach. Das Büro- und Ausstellungsgebäude ist im EG offen mit abgetrennten Sanitärräumen, einem Büroraum und den Anlieferbereich auf der Nordseite. Das OG ist funktional mit Einzelräumen sowie Sozial- und Sanitärräumen aufgeteilt. Die Lagerhalle ist im EG durch die vorhandenen Einbauten verschachtelt aufgeteilt. Das UG besteht im Wesentlichen aus einem Raum mit Einbauten für die Sanitär- und Sozialbereiche. Auf der Nordseite befindet sich ein abgetrennter Raum. Der Lageranbau besteht aus einem gedeckten Außenbereich und einem ausgebauten Raum mit einem seitlich abgetrennten Raum.
Die baulichen Anlagen befinden sich im Wesentlichen in einem dem jeweiligen Baujahr entsprechenden Zustand. Vereinzelt wurden in der Vergangenheit Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Baujahre:
Zwischenbau/Lagerhalle/-anbau 1973
Büro-/Ausstellungsgebäude 1983
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1403 m².
Nach Auskunft des Zwangsverwalters seien alle bestehenden Mietverhältnisse zum Ortstermin gekündigt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren der Zwischenbau, die Lagerhalle sowie der Lageranbau noch durch die Mieter genutzt.
stilling
#Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg-St. Georgen.Das Bewertungsgrundstück befindet sich in ebener Lage. Es grenzt an bebaute Grundstücke an. Auf der Südseite verläuft die Straße Hausener Weg mit direktem Anschluss an das Bewertungsgrundstück. Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 28 m und die Tiefe ca. 58 m. Das Grundstück ist U-förmig im südlichen, östlichen und nördlichen Bereich bebaut. Es besteht dabei fast vollständig Grenzbebauung entlang der östlichen und nördlichen Grenzen sowie teilweise entlang der westlichen Grenze.
Beim Hausener Weg handelt es sich um eine Seitenstraße als Stichstraße, ohne Durchgangsverkehr und Sichtanbindung. Die Lage ist weniger repräsentativ und daher eher für Gewerbebetriebe mit Zielkundschaft oder ohne direkten Kundenverkehr geeignet.
annet
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/buero-und-ausstellungsgebaeude-mit-zwischenbau-lagerhalle-und-lageranbau.843144
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 793 K 26/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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