3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 831989/1139953
#Leiligheter #Foreclosures #Freiburg #BadenWürttemberg #Tyskland
Leiligheter Freiburg Tyskland | 1
Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 237 000 (≈ US$ 254 000)
DE-79104 Freiburg, Nord, Habsburgerstraße 11
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 10.07.2024
254 000)
estimert, etter markedsverdi € 237 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1913
Områder
boareal75 kvm
statister
Kjeller
fasiliteter
Møblert:Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 4 (3-Zimmerwohnung) nebst Loggia Nr. 4 im OG I, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus (Habsburgerstr. 11). Es besteht das Sondernutzungsrecht an der im Außenbereich liegenden, blau umrandeten und mit "Fahrräder Haus 11+13" bezeichneten Fahrradstellplatzfläche. Des Weiteren gelangt die Teileinheit Nr. 4 (Keller) zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.07.2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum XIV, Sitzungssaal, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Wohnung - Verkehrswert: 237.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - rechteckiger Kellerraum - Verkehrswert: 21.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 793 K 65/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 4 (3-Zimmerwohnung) nebst Loggia Nr. 4 im OG I, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus (Habsburgerstr. 11). Es besteht das Sondernutzungsrecht an der im Außenbereich liegenden, blau umrandeten und mit "Fahrräder Haus 11+13" bezeichneten Fahrradstellplatzfläche. Des Weiteren gelangt die Teileinheit Nr. 4 (Keller) zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² teilen sich auf in drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Von dem Wohnraum auf der Ostseite ist eine Loggia zu erreichen. Alle Räume werden über einen innenliegenden Flur erschlossen. Die Grundrissgestaltung der Wohneinheit kann als funktional und zweckmäßig bezeichnet werden. Das Objekt macht von außen den Eindruck als seien zumindest kleinere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Laut Teilungserklärung befinden sich im Wohnhaus Habsburgerstraße 11 insgesamt 9 Wohneinheiten, es besteht aus dem Kellergeschoss, dem Erdgeschoss, drei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. 5 weitere Wohneinheiten sind im direkt südlich angrenzenden Wohnhaus Habsburgerstraße 13 angelegt und im Hintergebäude Habsburgerstraße 13a sind laut Teilungserklärung insgesamt 9 Wohneinheiten untergebracht. Ferner befinden sich in den 3 Gebäuden insgesamt 24 Kellereinheiten sowie auf dem Grundstücke eine Garage. Nach Angabe des Energieausweises sei das Gebäude 1913 errichtet worden.
stilling
#Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg, im Stadtteil Herdern (ca. 12.200 Einwohner).Das Grundstück liegt direkt an der Habsburgerstraße und wird über diese erschlossen. Für Freiburg handelt es sich um eine sehr zentrale Lage im beliebten Stadtteil Herdern. Durch den Standort direkt an der stark befahrenen Habsburgerstraße und durch die geringe Entfernung zur ICE-Strecke ist jedoch mit Lärmimmissionen zu rechnen.
Die Innenstadt Freiburgs ist ca. 2 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sowie Grund-, Realschule und Gymnasium sind vorhanden.
annet
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.831989
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 793 K 65/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Annonser