Top-Kapitalanlage in guter Wohnlage - voll vermietet
ID: 475352#3801/1185774
#CasePlurifamiliari #Vendita #SchwäbischGmünd #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStoccarda #KreisGöppingen #Germania
Informazioni di contatto:
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +49 178 5246411
Mobil: +49 178 5246411
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Casa plurifamiliare Schwäbisch Gmünd Vendita Germania
Casa plurifamiliare Vendita
€ 649 900 (≈ Au$ 1 044 000)
DE-73529 Schwäbisch Gmünd
Baden-Württemberg, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 649 900 (≈
4,76 % Del prezzo di acquisto più IVA / Tasse
vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
disponibile immediatamente
1958
Camere
stanza11
Aree
vivere lo spazio232 mq
proprietà584 mq
Descrizione
Wenn Sie auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage in einer guten Lage sind, hat Ihre Suche nun ein Ende.Wir bieten hier ein top saniertes 2-Familienhaus an,
welches aktuell als Studenten WG sehr gut vermietet ist.
Aufgrund der Nähe zur Hochschule ist hier immer mit einer
hohen Mietnachfrage zu rechnen.
Immo Paradise 731a9eef 021a2a8d 475352#3801
posizione
#KreisGöppingen #RegierungsbezirkStoccarda
ettringen ist mit über 9 000 Einwohnern der größte Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Die aus Oberbettringen und Unterbettringen bestehende Gemeinde ließ sich am 1. April 1959 eingemeinden und bildet den zweitältesten Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Bis 1934 hieß die Gemeinde Oberbettringen, zu der auch Unterbettringen gehörte. Am 16. April 1934 beschloss der Gemeinderat die Umbenennung.Die beiden Ortsteile Bettringens werden durch den Strümpfelbach getrennt. Oberbettringen (407 m über NN) liegt nördlich des Strümpfelbaches, Unterbettringen (350 m über NN) größtenteils südlich. In der Nähe des Lindenhofs liegt der höchste Punkt mit 549 m über NN. Die Markung von Oberbettringen beträgt 588 ha, die von Unterbettringen 498 ha.
Von Bettringen hat man, durch die hohe Lage, gute Sicht auf die Drei Kaiserberge, die Stadt Schwäbisch Gmünd und das nähere Umland.
raccordi
In 2012Austausch beider Haustüren, Fenster & Zargen, Dachfenster
Komplettverlegung neuer elektrischer Leitungen mit Zählerschränken und Sicherungen, Telefonanlage, Home-Way-Anschlüsse (Internet, Fernseher, Telefon) in allen Zimmern, neue Sat-Anlage, W-LAN-Kommunikation in allen 3 Ebenen, elektrische Jalousien,
Komplett-Neuanlage der Warm- und Kaltwassersysteme in C-Stahl Systemrohr mit Pressfitting, neue Heizungsrohre mit Kermi-Heizkörper und Pufferspeicher als Solarspeicher mit 2 Wärmetauscher, mit vorgelegter Solaranschlussleitung zum Dach.
Bäder-Keramik Geberit mit neuen Anschlüssen für alle Duschen und WCs
Wände verputzt, Parkett freigelegt
In 2014
Aufdachdämmung - mit Zwischensparrenisolierung und Ziegelneueindeckung
Außenfassaden in Styrodur Dämmung – auf der Nord- und Westwand
In 2024
Gartenneuanlage mit Bodenvlies im Granit-Steine-Bereich und Rasen-Gitter-Platten rund um das ganze Haus.
Attestato di certificazione energetica
valido fino al: 15.01.2026
Energia primaria: Olio
La domanda di energia: 90,00 kwh/(m²*a)
Classe : C
Energia primaria: Olio
La domanda di energia: 90,00 kwh/(m²*a)
Classe : C
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Ihr Ansprechpartner ist Ralf Österreicher - Mobil 01704296753
Ralf Albrecht
+491785246411, +491785246411
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