Köln Westhoven - 1,5 Zimmer Apartment mit großer Küche und Balkon
ID: 6823#XG9IT/1176743
#Appartamento #Vendita #Colonia #RenaniaSettentrionaleVestfalia #Nrw #Germania
Informazioni di contatto:
Herrn Tobias Wieland
Tobias Wieland Immobilien e. K.
Ziegeleiweg
51149 Köln
Mobil: +49 163 8003355
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Ziegeleiweg
51149 Köln
Mobil: +49 163 8003355
appartamento Colonia Vendita Germania | IMG 1327
appartamento Vendita
€ 170 000 (≈ US$ 185 000)
DE-51149 Colonia, Westhoven
Renania settentrionale-Vestfalia (NRW), Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 170 000 (≈
US$ 272,10
2,38 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufe
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufe
disponibile secondo l'accordo
1975
Camere
stanza1½
Bagno / WC1
Aree
vivere lo spazio52,60 mq
extra
Giardino
Balcone
Cantina
strutture
Nella Fase:6
Ascensore / AscensoreDescrizione
Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Porz-Westhoven.Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flurbereich mit Platz für eine Garderobe nebst Abstellraum und ein hell gefliestes, innen liegendes Wannenbad mit Dauerlüftung. Der große Wohn-/ Schlafraum verfügt über bodentiefe ISO-Fenster und in der Küche findet sich u.a. Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen. Telefon/DSL ist über Netcologne-Multikabel bzw. Telekom möglich.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Die Dächer wurden erneuert, die Aufzüge technisch aufgerüstet und eine neue Briefkastenanlage installiert. Die Fassaden wurden 2018 bis 2022 aufwendig saniert. Die anteiligen Kosten werden neben Heizung, Warmwasser und Rücklagenbildung bis 2028 monatlich mit dem Hausgeld bezahlt. Das Hausgeld reduziert sich damit in 4 Jahren um 36 EUR. Gerne liefern wir Ihnen über die vollständigen wirtschaftlichen Unterlagen einen Überblick.
Parkplatz Kaufpreis: 8000.0
posizione
#Colonia
WOHNGEBIETPrima Wohnlage!
Alle gute Dinge sind hier vereint. Das bedeutet, die Ruhe eines Natur nahen Wohngebietes, in wenigen Fußminuten zur Straßenbahnlinie 7 mit der Sie die Kölner Innenstadt in 17 Minuten erreichen sowie wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss A4.
"Wohnpark Westhoven", 300 m zum Rhein mit seinem hohen Freizeitwert und 700 m zum gewachsenen Ortszentrum von Porz-Ensen gelegen, welches sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke, Banken und SB-Märkten bietet.
raccordi
6. Etage - 1,5 Zimmer - großes Wohnzimmer mit Bettecke - Küche - geräumiger Flur - Wannenbad - Abstellraum - Keller - Netcologne Multikabelanschluss - zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung - verbrauchsgerechte Abrechnung - ISO-Wärmeschutzverglasung - StellplatzAufzug - Parkhalle - Besucherparkplatz - Lotto Zeitschriften Kiosk - Friseur - Gaststätte - Parkanlage - Gemeinschaftsrasenflächen - Spielplätze - städtischer Kindergarten - Hausmeisterdienst
Attestato di certificazione energetica
Data di rilascio: 2018-06-29
valido fino al: 29.06.2028
Typ: „wohn”
passaggio Energy: VERBRAUCH
Energia primaria: Gas
costruito: 1975
La domanda di energia: 134,60 kwh/(m²*a)
Classe : E
valido fino al: 29.06.2028
Typ: „wohn”
passaggio Energy: VERBRAUCH
Energia primaria: Gas
costruito: 1975
La domanda di energia: 134,60 kwh/(m²*a)
Classe : E
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