Wohnhaus als Wohnungseigentum (Zwangsversteigerung)
ID: 885301/1172377
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Appartamenti Ludwigshafen sul Reno Asta / preclusione Germania | 1
Appartamenti
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 137 000 (≈ US$ 149 000)
DE-67071 Ludwigshafen sul Reno, Notwende, Am Brückelgraben 73
Renania-Palatinato, Germania
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Finanza
data dell'asta 27.09.2024
149 000)
stimato, Stati valore di mercato € 137 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Aree
vivere lo spazio63,50 mq
extra
Cantina
strutture
Ammobiliato:Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im Vorderhaus (Am Brückelgraben 73). Es besteht das Sondernutzungsrecht an der im Plan rot schraffierten Freifläche und an dem ganzen Gebäude des Vorderhauses.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.09.2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 137.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 20/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im Vorderhaus (Am Brückelgraben 73). Es besteht das Sondernutzungsrecht an der im Plan rot schraffierten Freifläche und an dem ganzen Gebäude des Vorderhauses.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 63,5 m² teilen sich auf in:
KG: 2 Kellerräume
EG: Wohnen, Küche, Eingangsbereich, WC, Flur, Treppenantritt - Wohnfläche ca. 37,5 m²
DG: Flur und 2 Zimmer - Wohnfläche ca. 26 m²
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude ist ein massiv errichtetes, vollständig unterkellertes, 1-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Errichtet wurde das Vorderhaus als Reichsheimstätte, ca. in den 1930er Jahren. Von außen erkennbare Modernisierungsarbeiten wurden folgende durchgeführt: ca. 2020 Einbau von 3-fach verglasten Kunststofffenstern. Das Bewertungsobjekt weist äußerlich einen ungepflegten und sanierungsbedürftigen Zustand auf.
posizione
#LudwigshafensulReno
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen, im Stadtteil OggersheimDas Grundstück liegt im Baugebiet Notwende, das in den 1930er Jahren als Werkssiedlung errichtet wurde. Die Straße „Am Brückelgraben“ ist asphaltiert, Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht aus überwiegend freistehenden Einfamilienwohnhäusern in Siedlungsbauweise.
Der Bahnhof Oggersheim mit Anschluss Richtung Mannheim und Frankenthal ist fußläufig ca. 1.500 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle (Im Schelmenherrschel) für den innerörtlichen Verkehr liegt in ca. 200 m Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl im Stadtteil vorhanden, ein Discounter kann nach ca. 550 m fußläufig erreicht werden. Im Stadtteil sind Kindertagesstätte, eine Grundschule, Realschule plus und Integrierte Gesamtschule vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch eine ausreichende Anzahl an Ärzten und Apotheken und Krankenhäuser in Ludwigshafen sichergestellt.
altro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-als-wohnungseigentum.885301
Gläubiger: Gläubigerbank: Tel. Nr. 0621/5992-9451, GZ: 0920032/1136471052
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 20/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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