PERFEKTE INVESTITION IN TOP ZUSTAND
ID: 267817/1171215
#CaseBifamiliari #Vendita #CattivoNenndorf #BassaSassonia #KreisSchaumburg #Germania
Casa bifamiliare Cattivo Nenndorf Vendita Germania
![](https://pictures.reedb.net/2044/1171215-1.jpg)
Casa bifamiliare Vendita
€ 399 000 (≈ US$ 434 000)
DE-31542 Cattivo Nenndorf
Bassa Sassonia, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 399 000 (≈
5,95 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
1956
Camere
stanza6
Aree
vivere lo spazio264 mq
proprietà701 mq
extra
Giardino![yes,giardino](data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=)
![yes,giardino](/_imgdom/yes.gif)
Terrazza![yes,terrazza](data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=)
![yes,terrazza](/_imgdom/yes.gif)
Cantina![yes,cantina](data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=)
![yes,cantina](/_imgdom/yes.gif)
strutture
![yes,Cucina componibile](/_imgdom/yes.gif)
Descrizione
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
- jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro
- perfekte Kapitalanlage
- und, und, und ...
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posizione
#KreisSchaumburg
ruhige Lage aber dennoch zentralAttestato di certificazione energetica
passaggio Energy: BEDARF
Energia primaria: Gas
costruito: 1956
La domanda di energia: 239,90 kwh/(m²*a)
Classe : G
Energia primaria: Gas
costruito: 1956
La domanda di energia: 239,90 kwh/(m²*a)
Classe : G
![epass-label reedb.com](/_images/epass_1171215.png)
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