PERFEKTE INVESTITION IN TOP ZUSTAND
ID: 267817/1171215
#CaseBifamiliari #Vendita #CattivoNenndorf #BassaSassonia #KreisSchaumburg #Germania
Casa bifamiliare Cattivo Nenndorf Vendita Germania
Casa bifamiliare Vendita
€ 399 000 (≈ US$ 434 000)
DE-31542 Cattivo Nenndorf
Bassa Sassonia, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 399 000 (≈
5,95 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
1956
Camere
stanza6
Aree
vivere lo spazio264 mq
proprietà701 mq
extra
Giardino
Terrazza
Cantina
strutture
Cucina componibileDescrizione
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
- jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro
- perfekte Kapitalanlage
- und, und, und ...
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posizione
#KreisSchaumburg
ruhige Lage aber dennoch zentralAttestato di certificazione energetica
passaggio Energy: BEDARF
Energia primaria: Gas
costruito: 1956
La domanda di energia: 239,90 kwh/(m²*a)
Classe : G
Energia primaria: Gas
costruito: 1956
La domanda di energia: 239,90 kwh/(m²*a)
Classe : G
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