Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 954787/1210888
#MaisonsMultiFamiliales #Forclusion #Zell #BadeWurtemberg #Fribourg #Ortenaukreis #Allemagne
Maison multi-familiale Zell Vente aux enchères Allemagne | 1
Maison multi-familiale
Forclusion
valeur estimée, de marché € 520 000 (≈ Au$ 872 000)
DE-77736 Zell, Unterharmersbach, Rebhalde 29
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 07.02.2025
872 000)
valeur estimée, de marché € 520 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1972
Domaines
Surface habitable287 m²
Terrain1.152 m²
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus mit Pkw-Doppelgaragen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.02.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 11, Sitzungssaal, im Amtsgericht Offenburg, Zeller Straße 38, 77654 Offenburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 520.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 19/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus mit Pkw-Doppelgaragen.
Gegenstand der Bewertung ist ein Zweifamilienwohnhaus mit Satteldach, eine Pkw-Doppelgarage mit Flachdach, Baujahr ca. 1972, sowie eine Pkw-Doppelgarage mit Satteldach, Baujahr ca. 2007, die Grundstücksfläche beträgt 1.152 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit Zugang vom Hof besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und einem umlaufenden Balkon, Wohnfläche ca. 130 m². Im Dachgeschoss sind eine 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnfläche 47,18 m², sowie zwei weitere Wohnräume mit Balkon und Dusche/WC, Wfl. 30,22 m² vorhanden, die 1-Zimmer-Wohnung ist separat und abgeschlossen. Im Hanggeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang von der Straße, mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, ebenerdiger Terrasse und kleinem Gartenbereich, Wohnfläche, circa 80 m². Die Wohnung hat eine kompakte Abmessung und ist intern mit dem Kellergeschoss verbunden. Die Hauptwohnung hat einen zeitgemäßen Grundrisszuschnitt mit großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, separatem Esszimmer, Küche, Bibliothekszimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC und Eingangsdiele, die Terrasse verläuft um drei Seiten des Gebäudes. Guter Wohnwert der 1- und 3- Zimmerwohnung im Hang- und Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2009 hinsichtlich der Dacheindeckung und der Installation einer Photovoltaikanlage modernisiert. Trotz dieser Modernisierungen befindet sich das Wohnhaus größtenteils im ursprünglichen Bauzustand von 1972. Die Pkw-Doppelgarage mit Nebenraum und Stauraum im Dachgeschoss ist in einem guten baulichen Gesamtzustand. Die Pkw-Doppelgarage zur Hangseite ist augenscheinlich altersentsprechend in mittlerem Gesamtzustand.
Exposition
#Ortenaukreis #Fribourg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Harmersbach, Stadtteil Unterharmersbach. Das unregelmäßig geformte Bewertungsobjekt befindet sich in sehr guter, bevorzugter Wohnlage in einem kleinen Wohngebiet in Hanglage am Waldrand, Aussichtslage nach Westen zum Ortsteil Unterharmersbach und die nähere Umgebung. Die Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind der Größe der Stadt entsprechend vorhanden.Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-bzw-mehrfamilienhaus.954787
Gläubiger: Sparkasse Rosenheim--Bad-Aibling, Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim, Tel. Nr. 08031- 182 62927
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 19/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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