EIN LUKRATIVES RENDITEOBJEKT
ID: 275598/1210408
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Triberg #BadeWurtemberg #Fribourg #ArrondissementDeSchwarzwaldBaar #Allemagne
Maison multi-familiale Triberg Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 299 000 (≈ Au$ 502 000)
DE-78098 Triberg
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
€ 299 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1901
Pièces
Pièce15
Domaines
Surface habitable480 m²
Terrain328 m²
Description
Verkauft wird ein ursprüngliches Sechsfamilienhaus, aktuell mit vier Wohneinheiten (2 x 130 qm, 2 x 60 qm) Drei Wohneinheiten sind vermietet und eine renovierte Wohnung (130 qm) im OG ist frei. . Nach Renovierungsumbau wären noch zwei weitere Wohneinheiten vermietbar. Dank der monatlichen Mieteinnahmen wirft das Haus eine hohe Rendite ab. Kaltmiete: 25.200 Euro/Jahr (mit Vermietung der leerstehenden Wohnung zu 750 Euro KM).
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Rendite
- enormes Potential für weitere Vermietungen
- teilweise renoviert
- Garage
- 2 Stellplätze
- Sanierungsfördermaßnahmen der Stadt möglich
- Jede Wohneinheit hat eigene Strom- und Gaszähler
- dezentrale Gas-Etagenheizung in allen Wohneinheiten
- und, und, und ...
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Exposition
#ArrondissementdeSchwarzwald-Baar #Fribourg
zentralcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1901
La demande d'énergie: 110,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Énergie primaire: Gaz
construit: 1901
La demande d'énergie: 110,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
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