IHR NEUES ZUHAUSE - UND DIE MIETE ZAHLT DEN REST!
ID: 275268/1210096
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Homberg #Efze #Hesse #RegierungsbezirkKassel #ArrondissementDeSchwalmEder #Allemagne
Maison multi-familiale Homberg (Efze) Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 495 000 (≈ Au$ 830 000)
DE-34576 Homberg (Efze)
Hesse, Allemagne
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La finance
€ 495 000 (≈
5,95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1960
Pièces
Pièce11
Domaines
Surface habitable410 m²
Terrain1.980 m²
Description
Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes MFH in Homberg (Efze), das aus 4 Wohneinheiten besteht. Im EG befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern. Das 1. OG bietet eine 2-Zimmer-Wohnung. Das DG ist in zwei separate Einheiten unterteilt: Links und rechts befinden sich jeweils 2-Zimmer-Wohnungen mit hellem Schnitt. Das gesamte Haus wurde umfassend modernisiert. Ein weiteres Highlight ist das bebaubare Grundstück, das sich bei Bedarf teilen lässt, um zusätzliche Bauprojekte zu realisieren. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 34.440 EUR und einer Rendite von 7 % bietet das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle wichtigen Bereiche wurden modernisiert & saniert
- das 1980 m² große Grundstück ist teilbar und bebaubar
- attraktive Rendite
- zentrale Lage
- geringer Instandhaltungsaufwand
- zzgl. 20.000 für 2 Garagen
- das Objekt bietet zwei Garagen und vier Stellplätze
- 3 Fach verglaste Fenster und WDVS
- das Gebäude ist komplett vermietet
- gute Verkehrsanbindung
- und, und, und ...
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Exposition
#ArrondissementdeSchwalm-Eder #RegierungsbezirkKassel
befindet sich in einer zentralen Lage in Homberg (Efze), die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet, was es sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv machtcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Huile
construit: 1960
La demande d'énergie: 128,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Énergie primaire: Huile
construit: 1960
La demande d'énergie: 128,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
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