RENDITEKNALLER - ÜBER 6% BEI ÜBER 60K SOLLMIETE
ID: 272527/1195542
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #LutherstadtWittenberg #SaxeAnhalt #ArrondissementD'anhaltBitterfeld #KreisDeWittenberg #Allemagne
Maison multi-familiale Lutherstadt Wittenberg Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 999 999 (≈ Au$ 1 620 000)
DE-06886 Lutherstadt Wittenberg, Piesteritz
Saxe-Anhalt, Allemagne
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La finance
€ 999 999 (≈
7,14 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1910
Pièces
Pièce18
Domaines
Surface habitable616 m²
Terrain1.449 m²
Description
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollvermietet und verfügt über Stellplätze und Garagen. Die Sanierung von 2009 bis 2019 sorgt für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der altbautypische Charme der Türen und des Treppenhauses verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Mit der Möglichkeit zur Bebauung auf der Gartenfläche und 2-3 Etagen ist hier viel Potential vorhanden. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Nebenhaus sorgt für angenehme Wärme. Eine Gastherme pro Einheit, die von den Mietern bezahlt wird, sowie keine Altlasten oder Baulasten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sollmieteinnahmen 66343 € JNKM
- Sanierung 2009 - 2019
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- und, und, und ...
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Exposition
#KreisdeWittenberg #Arrondissementd'Anhalt-Bitterfeld
Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - Geländecertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1910
La demande d'énergie: 150,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
Énergie primaire: Gaz
construit: 1910
La demande d'énergie: 150,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
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