TOP ZUSTAND-VOLL VERMIETET-GUTE LAGE
ID: 268452/1175246
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #LutherstadtWittenberg #SaxeAnhalt #ArrondissementD'anhaltBitterfeld #KreisDeWittenberg #Allemagne
Maison multi-familiale Lutherstadt Wittenberg Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 999 999 (≈ US$ 1 088 000)
DE-06886 Lutherstadt Wittenberg, Piesteritz
Saxe-Anhalt, Allemagne
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La finance
€ 999 999 (≈
7,14 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1910
Pièces
Pièce18
Domaines
Surface habitable616 m²
Terrain1.449 m²
Description
Nahe Friedhof, Bahnhof und Elbufer befindet sich im Randgebiet der Lutherstadt Wittenberg, dieses, in den Jahren 2009 bis 2018 sanierte Rendite- Mehrfamilienhaus. Bestehend aus sieben vermieteten Wohneinheiten und einer selbst genutzten Einheit - im angrenzenden Hinterhaus, siehe Innenfotos - besticht diese Immobilie außerdem mit dem grünen Garten, 10 Stellflächen, zwei Garagen und dem allgemein sehr gepflegtem Wohnambiente. Bei Vollvermietung erzielt dieses Objekt eine Jahreskaltmiete von 38.000 EUR. Zusätzlich können aus Nebengebäuden, Garagen, Stellplätzen und der Gartennutzung weitere 15.000 EUR erreicht werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietet mit Stellplätzen & Garagen
- Sanierung 2009 - 2029
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Altbautypischer Charme der Türen & Treppenhaus
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- keine Altlast u. Baulast
- und, und, und ...
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Exposition
#KreisdeWittenberg #Arrondissementd'Anhalt-Bitterfeld
Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - Geländecertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1910
La demande d'énergie: 150,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
Énergie primaire: Gaz
construit: 1910
La demande d'énergie: 150,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
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