Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 877633/1173366
#MaisonIndividuelle #Forclusion #WaldshutTiengen #BadeWurtemberg #Fribourg #LandDeWaldshut #Allemagne
maison individuelle Waldshut-Tiengen Vente aux enchères Allemagne | DSC01427
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 525 000 (≈ US$ 571 000)
DE-79761 Waldshut-Tiengen, Eschbacher Str. 66
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 01.10.2024
571 000)
valeur estimée, de marché € 525 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1955
Domaines
Surface habitable216,13 m²
Terrain1.392 m²
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé:Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 26, Sitzungssaal, im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 525.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 16/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.
Das Grundstück wurde ca. 1955 mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und separater Garage bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 216,13 m².
Das Wohnhaus in Hanglage besteht aus in weiten Teilen freiliegendem UG, EG und DG. Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung in EG und DG könnte theoretisch auch als zwei Wohnungen genutzt werden. Die Garage mit Flachdach wurde als Doppelgarage konzipiert, eignet sich jedoch höchstens für zwei kleine PKWs.
Seit der ursprünglichen Erstellung wurden in Teilbereichen Modernisierungen vorgenommen, die aber teilweise schon länger zurück liegen, was durch eine angepasste Baujahrsgewichtung berücksichtigt wird.
Die baulichen Anlagen machen augenscheinlich überwiegend einen durchschnittlichen, dem Baujahr bzw. dem gewichteten Baujahr entsprechenden Eindruck. Ausstattungsstandard und Zustand entsprechen ebenso durchschnittlich dem Baujahr bzw. dem gewichteten Baujahr. Überverbrauchsbedingte Abnutzungen oder Reparaturstau wurden, soweit nicht anders erwähnt, nicht festgestellt. Alters- und nutzungsgemäß ist regulärer Renovierungs-/Modernisierungsbedarf vorhanden.
Die Hauptwohnung ist seit ca. zwei Jahren nicht mehr bewohnt und dient den Eigentümern sporadisch als Unterkunft. Die Einliegerwohnung ist vermietet, wobei das Mietverhältnis lt. Mietvertrag am 15.08.2024 endet.
Exposition
#LanddeWaldshut #Fribourg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Waldshut-Tiengen, Ortsteil Waldshut.Das Grundstück ist ein rechteckähnliches Vieleck mit meist regelmäßigem Grenzverlauf, es liegt im mittleren Bereich der Eschbacher Straße ca. 130 m südlich unterhalb der B 500. Die Umgebung ist geprägt durch überwiegend Wohnbebauung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ein Anschluss an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs besteht (Bahnhof ca. 2,5 km, nächste Bushaltestelle ca. 300 m).
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-garage.877633
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 16/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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