Großzügiges Zwei Familienhaus
ID: 472629#73/1171061
#MaisonsBifamiliales #Achat #Papenbourg #BasseSaxe #KreisEmsland #Allemagne
Information de contacte :
Mrs Iris Staijen
Dollart Immobilien
Lang Pad
26831 Bunde
Tel.: +491733164189
Dollart Immobilien
Lang Pad
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Maison pour deux familles Papenbourg Achat Allemagne
Maison pour deux familles Achat
Prix sur demande
DE-26871 Papenbourg
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
Prix sur demande
0Provisionsfrei für Käufer
Disponible à partir comme convenu
1976
Pièces
Pièce6
Chambre à coucher5
Salles de bain / WC2
Domaines
Surface habitable197 m²
Terrain961 m²
Suppléments
Terrasse
installations
Cuisine intégréeDescription
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 197 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 961 m²,
ist das Haus in einem gepflegten Zustand und vielseitig nutzbar.
Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten macht.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Genehmigung zur Nutzung als Monteursunterkunft mit 12 Einzelbetten,
was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet. Alternativ eignet sich das Haus perfekt für eine größere Familie,
die den Traum vom Eigenheim mit Garten verwirklichen möchte.
**Erdgeschoss:**
Eine 4-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie.
Bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Arbeits- oder Gästezimmer.
Geräumige Küche mit funktionaler Einbauküche.
Badezimmer mit Waschtischelement, WC und Dusche.
Überdachte Terrasse (Wintergarten), die allerdings renovierungsbedürftig ist.
**Obergeschoss:**
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Esszimmer.
Zusätzlich ein großer Wintergarten mit einer Fläche von 24 m², der zusätzlichen Wohnraum bietet.
Die beiden Einheiten verteilen sich auf zwei Etagen, mit insgesamt 6 Zimmern,
davon 5 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Küchen.
Das Haus bietet somit sowohl Platz für eine Familie als auch Potenzial zur Vermietung oder Nutzung als Monteursunterkunft.
Immo Paradise 984f22e9 84030421 472629#73
Exposition
#KreisEmsland
Aschendorf ist ein Stadtteil der emsländischen Stadt Papenburg und einer der ältesten Orte Niedersachsens. Zu erreichen ist Aschendorf über die Autobahn A31, Abfahrt Rhede. Ebenso führt die Bundesstraße 70 durch Aschendorf. Der Ort hat einen Bahnhof, der an der Emslandstrecke Emden–Rheine liegt und vom Emsland-Express angefahren wird.
Super Zentral gelegen, 500m bis LIDL oder Netto, 500m bis EDEKA-Markt . Meyer Werft 5 Min, direkte Anbindung.
certificat de performance énergétique
Énergie primaire: Gaz
Autre
Für Weitere Informationen bitte Kontaktieren Sie mir;Ihr Ansprechpartner
Iris Staijen +491733164189
of +31627539233
Die im Exposé enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers sowie weiteren Dritten und wurden von mir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehme ich keine Gewähr. Jegliche Haftung für eventuelle Fehler, Auslassungen oder Abweichungen ist ausgeschlossen. Der Inhalt dieses Exposés stellt keine vertragliche Grundlage dar. Es obliegt dem Käufer, alle relevanten Informationen und Dokumente selbst zu prüfen und sich gegebenenfalls rechtlich beraten zu lassen.
Energie Ausweiß in Vorbereitung
Iris Staijen
+491733164189, +0000, +31627539233
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