Wohnung 17 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1153549
#Appartements #Forclusion #Graz #BundeslandSteiermark #BezirkGraz #Autriche
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 10.09.2024 um 13:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz,Radetzkystrasse 27,8010 Graz,Saal C/EG
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz,Radetzkystrasse 27,8010 Graz,Saal C/EG
Appartement Graz Vente aux enchères Autriche
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 162 000 (≈ US$ 176 000)
AT-8041 Graz, Liebenau, Kasernstraße 86
Bundesland Steiermark, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 10.09.2024
176 000)
valeur estimée, de marché € 162 000 (≈
Domaines
Surface habitable78 m²
Description
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft mit der Einlagezahl 742 erstreckt sich nördlich der Willi-Thaller-Straße und ist mit einem aus 2 gekuppelten Mehrfamilienwohnhäusern bestehenden Wohnkomplex und drei aus jeweils acht PKW-Garagen bestehenden Garagenkomplexen bebaut. Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im 5. OG des Hauses Kasernstraße 86 und verfügt über einen Vorraum, eine Küche, einen Abstellraum, ein WC, ein Bad, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 78m².
Die Erschließung der Wohnung erfolgt über das Stiegenhaus mit einem Lift welcher neben den Stiegenläufen schräg gegenüber der Wohnungseingangstür der W17 situiert ist.
Das Wohnhaus Kasernstraße 86 wurde um 1965 in Massivbauweise errichtet. Es umfasst ein Erdgeschoss (tlw. Hochparterre) und zwölf Obergeschoße.
Die bewertungsgegenständliche Wohnung ist im fünften Obergeschoß situiert und wird über das zentrale Stiegenhaus mit Lift erschlossen. Das Haus ist mit einem Flachdach versehen, die Fassade ist verputzt. Gemäß Angabe der Hausverwaltung ist eine thermische Sanierung aktuell nicht angedacht.
Die Innenwände sind massiv ausgeführt worden. In den Sanitärbereichen sind die Wände mit keramischen Fliesen belegt. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert und als Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgeführt. Als Sonnenschutz sind manuell zu bedienende Jalousien vorhanden. Die Innentüren in die Zimmer und Sanitärräume sind an Holzumfassungsstöcke angeschlagene Holzplattentüren, welche teilweise beschichtet wurden. Die Küchentüre wurde als Glas-Schiebetüre ausgeführt. Die Wohnungseingangstüre wurde vor ca. 10 Jahren erneuert, sie wurde jedoch ohne Obertürschließer ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels fernwärmebefeuerten Radiatoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Funktionsfähigkeit der Elektrogeräte und Heizanlage konnte nicht überprüft werden.
Der Fußbodenbelag ist in den Zimmern als Klebeparkettboden, in der Küche und im Vorraum als Laminatboden und im Bad und dem WC als Fliesenbelag ausgeführt.
Ferner verfügt die Wohnung über eine Loggia, diese erstreckt sich über die komplette Westseite der gegenständlichen Wohnung und ist mit einem Fliesenboden ausgeführt.
Vadium: 16.200,00 EUR
Geringstes Gebot: 81.000,00 EUR
Exposition
#BezirkGraz
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