8-9% RENDITE - MEHRFAMILIENHAUS - WERKSTATT
ID: 264798/1147000
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Gronau #Leine #BasseSaxe #QuartierD'hildesheim #Allemagne
Maison multi-familiale Gronau (Leine) Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 299 000 (≈ US$ 320 000)
DE-31028 Gronau (Leine)
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
€ 299 000 (≈
2,98 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce6
Domaines
Surface habitable158 m²
Terrain1.595 m²
Surface utile427 m²
Description
Dieses Objekt setzt sich aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einer Werkstatt/Halle und einem großen Grundstück zusammen. Die beiden Wohnungen sind derzeit für insgesamt 780€ vermietet; Mieterhöhungen wären möglich. Die Werkstatt steht derzeit leer und könnte selbst betrieben oder vermietet werden. Das gesamte Objekt wurde seit den 1980er Jahren ständig renoviert/saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Anleger profitieren Sie von einer interessanten Rendite, können das Haus aber auch als Eigennutzer beziehen und nebenan Ihr Gewerbe betreiben. Zusätzlich bietet das Grundstück einen großen Innenhof mit vielen Stellplätzen und Lagermöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster 1995 - 2010 saniert
- Ölheizung aus 1995
- 1980 Dach saniert
- 2 Wohnungen und Werkstatt
- Mieterhöhungen möglich
- hohe Rendite
- viele Stellplätze
- stark frequentierte Straße
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
#Quartierd'Hildesheim
Gronau (Leine), OT Brüggen, direkt an der Hauptstraße
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