4,3% RENDITE UND POTENZIAL FÜR WACHSTUM
ID: 264102/1144121
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Nauen #Brandebourg #QuartierHavelland #Allemagne
Maison multi-familiale Nauen Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 749 000 (≈ US$ 803 000)
DE-14641 Nauen
Brandebourg, Allemagne
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La finance
€ 749 000 (≈
Commission-libre pour l'acheteur/locataireDisponible à partir comme convenu
1998
Pièces
Pièce15
Domaines
Surface habitable440 m²
Terrain11.820 m²
Description
Ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von 440 m². Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 11.820 m² und bietet somit viel Potenzial. Dieses Fachwerkhaus wurde 1999 vollständig saniert und befindet sich in einem erstklassigen, gepflegten Zustand - ohne Sanierungsstau. Die idyllische, grüne Umgebung und die Nähe zu Berlin (nur 30 Minuten entfernt) bieten ein attraktives Umfeld für Mieter und Investoren gleichermaßen. Die Möglichkeit zur Erweiterung des Objekts macht es besonders attraktiv. Die aktuelle Rendite beträgt 4,3%, eine Investition mit vielversprechenden Aussichten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Kapitalanlage 35t Nett p.a
- grüne Umgebung
- Kultur & Freizeit
- 30 Minuten bis Berlin
- 1999 Vollsanierung
- Fachwerkhaus
- familienfreundlich
- 10.000 m² projektierbares Land
- 7 Pkw Stellplätze
- und, und, und ...
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Exposition
#QuartierHavelland
in Nauen, zentral im Ortsteil Bergecertificat de performance énergétique
Énergie primaire: huile
construit: 1998
La demande d'énergie: 173,00 kwh/(m²*a)
Classe : F
construit: 1998
La demande d'énergie: 173,00 kwh/(m²*a)
Classe : F
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