Zwei Häuser zu einem Preis-ideal für den Mehrgenerationenhaushalt oder Freunde
ID: EFHGBKR107/1140652
#MaisonsBifamiliales #Achat #Kordel #RhénaniePalatinat #SarrebourgKell #KreisTrèvesSarrebourg #Allemagne
Information de contacte :
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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Maison pour deux familles Kordel Achat Allemagne | Außenansicht 3
Maison pour deux familles Achat
€ 295 000 (≈ US$ 316 000)
DE-54306 Kordel
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
€ 295 000 (≈
2,38 % du prix d'achat TVA inclu
incl. MwSt
incl. MwSt
Disponible à partir comme convenu
1985
Soigné
Pièces
Pièce8
Chambre à coucher7
Salles de bain / WC2
Domaines
Surface habitable190 m²
Terrain761 m²
Surface utile80 m²
Suppléments
Cave
installations
Cuisine intégrée Lodger platDescription
Zwei Häuser in Kordel - Ein Preis. Doppelhaus mit 2 separaten Häusern -ideal geeignet als Mehrgenerationenobjekt oder 2 Freunde die gemeinsam Wohnen möchten - Sie wohnen hier zusammen und trotzdem getrennt.Exposition
#KreisTrèves-Sarrebourg #Sarrebourg-Kell
Kordel, idyllischer Wohnort mit guter Infrastruktur, ca 20 Autominuten von Trier entfernt. Im Ort befinden sich neben Schulen, Geschäften, Ärzten, auch ein Schwimmbad. Ebenfalls verfügt Kordel über einen Bahnanschluss.Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage ohne Durchgangsverkehr. Es liegt erhöht - nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser -.
Installation
Immobilie ist für eine WG geeignetDoppelhaus mit 2 separaten Wohnungenin ruhiger Wohnlage von Kordel. Hier können die Familie bzw. Freunde zusammen und trotzdem getrennt wohnen.
Das Objekt besteht aus einem Altbau aus dem Jahre 1956 und dem Neubau aus dem Jahre 1986. Beide Objekte sind kurzfristig beziehbar.Der Altbau besteht im Erdgeschoss aus dem Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse, der geräumigen Küche sowie einem Schlafzimmer/Kinderzimmer. Im Dachgeschoss sind das Bad, ein Kinderzimmer sowie ein Büro vorhanden.
Das Objekt ist voll unterkellert. Der Neubau ist ebenfalls voll unterkellert. Hier sind der Waschraum, die Heizung sowie eine integrierte Garage vorhanden. Im Erdgeschoss sind der Wohnraum mit Zugang auf die Loggia, die Küche und das Gäste-WC vorhanden. Im Dachgeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, das geräumige Bad mit Wanne und Dusche, 2 Kinderzimmer sowie ein Abstellraum.
Das Objekt wird durch eine moderne Pelletheizung beheizt.
Auf dem Grundstück ist eine weitere Garage vorhanden. Nicht bebaute Flächen sind als Garten angelegt.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 761 m². Das Objekt ist so vermessen, dass Altbau und Neubau jeweils eine separate Parzelle bilden und getrennt verkauft werden könnten.
Aufgrund der Tatsache, dass es sich hier um getrennte Parzellen handelt wäre auch ein Erwerb von befreundeten Personen möglich, die getrennt finanzieren und trotzdem zusammen Wohnen möchten.
Teilbar ab: 190
certificat de performance énergétique
Classe énergétique: „ab 01.Mai. 2014”
Date d'édition: 2023-09-28
valable jusqu'au: 27.09.2033
Énergie primaire: huile
construit: 1956-1985-2013
La demande d'énergie: 288,50 kwh/(m²*a)
Classe : H
Date d'édition: 2023-09-28
valable jusqu'au: 27.09.2033
Énergie primaire: huile
construit: 1956-1985-2013
La demande d'énergie: 288,50 kwh/(m²*a)
Classe : H
Autre
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich!
Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten.
Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen sowie ein Tilgungszuschuß möglich
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