IHR NEUES ZUHAUSE MIT EINLIEGERWOHNUNG UND POOL
ID: 271760/1190694
#ViviendaUnifamiliar #Venta #Berg #RheinlandPfalz #RheinLahnKreis #Alemania
Vivienda unifamiliar Berg Venta Alemania
Vivienda unifamiliar Venta
€ 2 000 000 (≈ Au$ 3 240 000)
DE-82335 Berg
Rheinland-Pfalz, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 2 000 000 (≈
3,57 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
2020
Habitaciones
habitación7
Áreas
Superficie218 m²
propiedad514 m²
extras
Terraza
instalaciones
Cocina integralDescripción
Dieses Einfamilienhaus in Berg-Höhenrain ist ein Traum für Familien, die nach einem nachhaltigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit 7 Zimmern und einer reinen Wohnfläche von 218 m² bietet es ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus wurde 2020 in Massivbauweise errichtet und verfügt zudem über eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, einen Pool mit Gegenstromanlage und Garten. Eine moderne Einbauküche mit Miele Elektrogeräten, sowie hochwertige Travertin Natursteinfliesen und Eichenechtholzparkett bietet zusätzlichen Komfort. Eine Doppelgarage und zzgl. 4 Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Genießen Sie die Natur & den Weitblick, während Sie von der optimalen Verkehrsanbindung profitieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide im OG
- 2020 in Massivbauweise errichtet
- überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- helle, gemütliche und lichtdurchflutete Zimmer
- Grundofen und vorbereiteter Saunaraum
- Einliegerwohnung mit separaten Eingang und Küche
- PV-Anlage mit 19,60 kWp
- Batteriespeicher 10,20 kWp
- 5.000 Liter Zisterne und Entkalkungsanlage
- und, und, und ...
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posición
ländlich und ruhig gelegen in der Gemeinde Berg (Stadtzentrum 3,4km). Optimale Verkehrsanbindung nach München (20 Minuten in die Innenstadt) und nach Garmisch sind es nur 45 Minuten über die A95. Der Starnberger See ist in einigen Fahrminuten oder gemütlich mit dem Fahrrad erreichbar.
Certificado de Eficiencia Energética
pase Energía: BEDARF
Energía primaria: Calefacción eléctrica
construido: 2020
La demanda de energía: 35,00 kwh/(m²*a)
Clase: A
Energía primaria: Calefacción eléctrica
construido: 2020
La demanda de energía: 35,00 kwh/(m²*a)
Clase: A
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