Solides, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bad Schwartau
ID: JNBS24GZ/1161410
#ViviendaUnifamiliar #Venta #BadSchwartau #SchleswigHolstein #KreisOstholstein #Alemania
Información de contacto :
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743
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Vivienda unifamiliar Bad Schwartau Venta Alemania | Straßenseite
Vivienda unifamiliar Venta
€ 385 000 (≈ Au$ 625 000)
DE-23611 Bad Schwartau
Schleswig-Holstein, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 385 000 (≈
3 % Del precio de compra
inkl.Mwst. vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir
inkl.Mwst. vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir
disponible inmediatamente
1970
mantenida
Habitaciones
habitación4
dormitorio2
Cuarto de baño / WC1
Áreas
Superficie120 m²
propiedad399 m²
superficie útil150 m²
extras
Terraza
Bodega
instalaciones
Cocina integral HogarDescripción
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m². Das Eigenlandgrundstück ist mit ca. 400 m² äußerst pflegeleicht angelegt und größtenteils gepflastert.Highlights des Hauses:
- Großzügige Terrasse in Südlage, zugänglich vom Wohnzimmer
- voll ausfahrbarer Markise
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster
- Duschbad im Obergeschoss ebenfalls mit Fenster
- Vollkeller mit eigenem Eingang, inklusive beheizbarem Hobby-/Büroraum mit Fenster sowie Wasch- und Trockenraum
- Praktische, verschließbare Garage in Massivbauweise, ideal für Fahrzeugschutz und als Werkstatt
- Zusätzliche überdachte Carportanlage mit Milchglas VSG (8mm)
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten seit 2020:
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils dreifachverglast und elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertiger Pellet-Kaminofen der Firma Koppe, als alternative Heizmöglichkeit zur Öl-Zentralheizung
- Überdachte Carportanlage der Firma Tercalux
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahrzehnte hinweg mit viel Hand und Herz instand gehalten.
Außenbereich
Das Haus verfügt über eine befestigte Hoffläche, die eine pflegeleichte Alternative zu einem herkömmlichen Garten darstellt. Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Pflanzkästen, Hochbeeten oder Blumenarrangements kann die Hoffläche in eine grüne Oase verwandelt werden, die den Charme eines Gartens vermittelt und gleichzeitig weniger Pflegeaufwand erfordert.
*** Eine virtuelle Besichtigung fordern Sie bitte hier an auf: https://immofux.de/vr/jnbsd24
posición
#KreisOstholstein
WOHNGEBIETDas Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Sackgassenlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Schwartau in ca. 10 Minuten. Das Zentrum von Lübeck ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Ostsee in Travemünde in ca. 15 Fahrminuten. Der Autobahnzubringer A1 liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt.
guarniciones
Merkmale und AusstattungParkmöglichkeiten: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Nutzungsoptionen: WG-geeignet
Hauswirtschaftsraum: Wasch-Trockenraum
Küche: Einbauküche
Außenbereich: Pflegeleichte Hoffläche mit Gestaltungspotential
Keller: Voll unterkellert
Certificado de Eficiencia Energética
Fecha de emisión: 2024-05-15
válido hasta: 2034-05-14
Typ: „wohn”
pase Energía: BEDARF
Energía primaria: Pellets
construido: 2020
La demanda de energía: 250,60 kwh/(m²*a)
válido hasta: 2034-05-14
Typ: „wohn”
pase Energía: BEDARF
Energía primaria: Pellets
construido: 2020
La demanda de energía: 250,60 kwh/(m²*a)
otro
Dieses Angebot vermitteln wir in Kooperation mit Gordon Zöllner Immobilien.renuncia
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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