Wohnung 2, KFZ Stellpl.2 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1150777
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Información de contacto :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 13.08.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Vivienda Apartamento Strasshof an der Nordbahn Subasta / Foreclosure Austria
Vivienda Apartamento
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 232 000 (≈ US$ 249 000)
AT-2231 Strasshof an der Nordbahn, Silberwald II, Hauptstraße 380
Baja Austria, Austria
Finanzas
fecha de la subasta 13.08.2024
249 000)
estimado, el valor de mercado € 232 000 (≈
Áreas
Superficie81,65 m²
Descripción
a. BLNr. 66, 140/1020-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung 2Wohnung im Erdgeschoss mit Kellerabteil 2, Garten 2 mit Holz-Gerätehaus, Terrasse
Wohnnutzfläche: 81,65 m²
Keller: 13,11 m²
Garten: 469 m²
Terrasse: 33 m²
Zustand: durchschnittlich erhalten
Adresse: 2231 Strasshof an der Nordbahn, Hauptstraße 380/2
monatliche Vorschreibung: EUR 456,34 (inklusive KFZ-AP 2)
b.BLNr. 67, 3/1020-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ-AP 2
Abstellplatz Nr. 2 (im Freien, bepflastert)
Nutzfläche: 11,04 m²
B lfd. Nr. 66, 140/1020 Anteil an der Liegenschaft EZ 900, Grundbuch 06024
Straßerfeld, BG Gänserndorf, verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung
2, mit der Grundstücksnummer 77/133, mit der Adresse 2231 Strasshof an der
Nordbahn, Hauptstraße 380.
B lfd. Nr. 67, 3/1020 Anteil an der Liegenschaft EZ 900, Grundbuch 06024
Straßerfeld, BG Gänserndorf, verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ-AP 2,
mit der Grundstücksnummer 77/133, mit der Adresse 2231 Strasshof an der
Nordbahn, Hauptstraße 380
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Thomas Leeb, Verpflichteter, die
bewertungsgegenständlichen Anteile (140/1020 Anteil (B lfd. Nr. 66), 3/1020 Anteil
(B lfd. Nr. 67) nicht vermietet ist und im Eigengebrach stehen. Die Bewertung erfolgt
daher bestandsfrei.
Schriftliche Auskünfte der Immobilienverwaltung Schuster:
Laut schriftlicher Auskunft der Immobilienverwaltung Schuster vom 19.03.2024
beträgt der Stand der Rücklage per 31.12.2023 € 58.176,68.
Hinzuweisen ist, dass in der übermittelten Vorschreibung der
bewertungsgegenständliche KFZ – Abstellplatz 2 mit inkludiert ist.
Die aktuelle monatliche Vorschreibung beträgt gesamt € 456,34.
Des Weiteren ist an zu führen, dass laut schriftlicher Mitteilung der
Immobilienverwaltung Schuster keine außerbücherlichen Darlehen noch offene
Gerichtsverfahren (ausgenommen Herrn Thomas Leeb – Verpflichteter) vorhanden
sind.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
ECKDATEN - WOHNHAUSANLAGE
Bezeichnung: Wohnhausanlage
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Bauart: Ziegelmauerwerk
Baujahr: ca. 1992
Dachung: Harte Dachung
B lfd. Nr. 66, 140/1020 Anteil an der Liegenschaft EZ 900, Grundbuch 06024
Straßerfeld, BG Gänserndorf, verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung
2, mit der Grundstücksnummer 77/133, mit der Adresse 2231 Strasshof an der
Nordbahn, Hauptstraße 380.
Die bewertungsgegenständlichen Anteile gliedern sich wie folgt und bestehen aus
folgenden Räumlichkeiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung 2 befindet
sich im Erdgeschoss und ist mit Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt
laut Auskunft von Herrn Thomas Leeb, Verpflichteter, mittels einer Gas -
Etagenheizung.
Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Anzumerken ist, dass im Garten ein
Holz-Gerätehaus errichtet wurde. Der Gesamtzustand der Wohnung ist als
durchschnittlich erhalten zu bezeichnen.
Anzumerken ist, dass laut Nutzwertgutachten vom 08.06.2008 folgendes Zubehör zu
der bewertungsgegenständlichen Wohnung dazugehörig ist.
Terrasse
KE 2
Garten 2
B lfd. Nr. 66, 140/1020 Anteil an der Liegenschaft EZ 900, Grundbuch 06024
Straßerfeld, BG Gänserndorf, verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung
2, mit der Grundstücksnummer 77/133, mit der Adresse 2231 Strasshof an der
Nordbahn, Hauptstraße 380.
Laut Nutzwertgutachten vom 08.06.2008 beträgt die Wohnnutzfläche der
Wohnung 2 81,65 m².
Terrasse: 33,00 m²
Ke 2: 13,11 m²
Garten 2: 469,00 m²
Hinzuweisen ist, dass die Wohnnutzfläche augenscheinlich durch den
Sachverständigen kontrolliert wurde. Eine Neuvermessung wurde nicht
durchgeführt.
B lfd. Nr. 67, 3/1020 Anteil an der Liegenschaft EZ 900, Grundbuch 06024
Straßerfeld, BG Gänserndorf, verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ-AP 2,
mit der Grundstücksnummer 77/133, mit der Adresse 2231 Strasshof an der
Nordbahn, Hauptstraße 380.
Laut Nutzwertgutachten vom 08.06.2008 beträgt die Nutzfläche des
KFZ-AP 2 11,04 m²
Vadium: 23.200,00 EUR
Geringstes Gebot: 175.000,00 EUR
posición
#BezirkGänserndorf
renuncia
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Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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