EINZIGARTIG MIT KURZZEITVERMIETUNG UND VOLLER AUSSTATTUNG!
ID: 2031292/1207251
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Souterrain apartment Vienna for sale Austria
Souterrain apartment for sale
Price on request.
AT-1050 Vienna, Margareten
Vienna, Austria
Finances
Price on request.
3,6 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room2
Areas
Living space60 sq.m
Description
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- attraktive Rendite
- sorgenfreie Ausstattung
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Position
#Margareten
Ruhelage mitten im 5. Bezirk
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