Wohnhaus und unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 911080/1192807
#MultiFamilyHomes #Foreclosures #Eppelborn #Saarland #KreisNeunkirchen #Germany
Multi family Eppelborn Auction / Foreclosure Germany | 1
Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 138 000 (≈ Au$ 224 000)
DE-66571 Eppelborn, Am Wackenberg 5
Saarland, Germany
Contact owner
Finances
Auction date December 12, 2024
224 000)
estimated, market value € 138 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Living space160 sq.m
Property3.337 sq.m
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus (Flurstück 3/6) und ein unbebautes Grundstück (landwirtschaftliche Fläche).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.12.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal 2.14, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 136.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 2.000,00 € (lfd. Nr. 2)
Gesamtverkehrswert: 138.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 8 K 13/23.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus (Flurstück 3/6) und ein unbebautes Grundstück (landwirtschaftliche Fläche).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Ursprungsbaujahr des 2-geschossigen, in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses ist unbekannt, in den 1960er Jahren erfolgte ein Umbau. Die Wohnfläche wurde anhand eines Umrechnungskoeffizienten geschätzt auf rd.160 m². Ob im Inneren des Gebäudes Unterhaltungsstau, Schäden und Mängel vorhanden sind, kann nicht eingeschätzt werden. Der bei der Außenansicht festgestellte bauliche Zustand des Gebäudes wird als noch befriedigend bezeichnet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Position
#KreisNeunkirchen
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Eppelborn (ca. 16.600 Einwohner), im Ortsteil Humes (ca. 1.700 Einwohner).Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von 3.337 m² weist eine fast rechteckige Form auf. Die Erschließung erfolgt über die Straße „Am Wackenberg“, eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als gut bewertet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung sowie im Umland vorhanden. Arzt und Apotheke haben sich im ca. 3,4 km entfernten Eppelborn niedergelassen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
Other
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-und-unbebautes-grundstueck.911080
Gläubiger: Adaxio AMC GmbH, Wiesbaden, 0611 - 988 4336, Geschäftszeichen: KHM2005220
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 8 K 13/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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