ZFORCHHEIM: ZEIFAMILIENHAUS mit 257 m2 in TOP LAGE! 962 m2 Grundstück.
ID: 474438#245/1190792
#TwoFamilyHouses #ForSale #Forchheim #Bavaria #Oberfranken #LandkreisForchheim #Germany
Contact information:
Mr Gerhard Lauger
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Burker Strasse
91301 Forchheim
Tel.: +4991917319640
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Burker Strasse
91301 Forchheim
Tel.: +4991917319640
Two-family house Forchheim for sale Germany
Two-family house for sale
€ 995 000 (≈ Au$ 1 612 000)
DE-91301 Forchheim
Bavaria, Germany
Contact owner
Finances
€ 995 000 (≈
2,38 % of the purchase price incl. VAT/TAX
inkl.ges.Mwst.
inkl.ges.Mwst.
Available according to agreement
1982
Rooms
Room9
Bedroom5
Bathroom / Toilet4
Areas
Living space257 sq.m
Property962 sq.m
Facilities
Built-in kitchen Lodger flatDescription
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist unterkellert. Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für größere Familien.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie in Forchheim zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
Immo Paradise 21aea4fc 060994db 474438#245
Position
#LandkreisForchheim #Oberfranken #Franken
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Forchheim. Die Lage besticht durch ihre idyllische und familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die einen komfortablen Alltag ermöglichen. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A73 und den Bahnhof Forchheim sind umliegende Städte wie Erlangen, Nürnberg und Bamberg bequem erreichbar. Zudem lockt das nahegelegene Naherholungsgebiet mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren auf den malerischen Wegen der Fränkischen Schweiz. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischer Annehmlichkeit und naturnahem Wohnen.Fittings
- Einbauküchen- Italienische Terracottonfliesen
- Wellnessbereich mit Sauna
- Gemütlicher Kachelofen (handgearbeitete Kacheln)
- Innen- und Außenkamin für behagliche Atmosphäre
- Außenwände 49 cm Poroton Ziegelsteine
- Innenwände Ziegel
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
- 2 Stellplätze vor der Garage
- Hobbyraum
- Abstellräume
- Effiziente Öl-Zentralheizung BJ 1997
- großzügige Einliegerwohnung
energy Performance Certificate
Valid until: 2034-09-22
Typ: „wohn”
Primary energy: Oil
Energy demand: 139,70 kwh/(m²*a)
Class: E
Typ: „wohn”
Primary energy: Oil
Energy demand: 139,70 kwh/(m²*a)
Class: E
Other
Diese repräsentative Immobilie wird mit Öl beheizt und garantiert Ihnen somit eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung, die in der kalten Jahreszeit für wohlige Behaglichkeit sorgt. Das Anwesen besticht durch seine harmonische Kombination aus Design und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Möglichkeit inspirieren .
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und das Haus zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passen dann
kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Gerhard Lauger
+4991917319640, +4991917319640, +4991917318837
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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