gewerblich genutztes Gebäudekonglomerat (Zwangsversteigerung)
ID: 903809/1186986
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Company, Commercial object Leiningen Auction / Foreclosure Germany | Gesamtansicht
Company, Commercial object
Foreclosures
estimated, market value € 3,00 (≈ Au$ 0,00)
DE-56291 Leiningen, Koblenzer Straße 8
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date November 22, 2024
estimated, market value € 3,00 (≈
0,00) Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Property5.603 sq.m
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein gewerblich genutztes Gebäudekonglomerat auf mehreren Grundstücken.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 115, Sitzungssaal, Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3-4, 56329 St. Goar, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 1,00 €
Lfd. Nr. 4 - Verkehrswert: 1,00 €
Lfd. Nr. 5 - Verkehrswert: 1,00 €
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Die Objekte sind mit einem ursprünglich gewerblich genutzten Gebäudekonglomerat bebaut
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 10/22.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein gewerblich genutztes Gebäudekonglomerat auf mehreren Grundstücken.
Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Ursprünge der baulichen Anlagen gehen vermutlich zurück bis 1780. Hierbei handelt es sich um eine Brunnenanlage, die sich gemäß der Übersicht in Gebäude 2 befindet. Die Gebäude 1 und 2 stehen unter Denkmalschutz.
Die ursprüngliche Nutzung als gewerblich genutzte Brunnenanlage wurde - soweit bekannt - bereits im Jahr 1997 aufgegeben. Seitdem ist das Objekt dem Verfall preisgegeben. Offensichtlich wurden seit 1997 keine werterhaltenden Investitionen in die Bausubstanz durchgeführt.
Die Gebäude 4, 5, 6, 8 und 9 dienten dem Brunnenbetrieb. Hier waren unter anderem Abfüllanlagen, Verwaltungsräume, Chemielabore und weitere betriebsnotwendige Räumlichkeiten vorhanden. Für die vorstehenden Gebäude wird derzeit keinerlei Nachfrage erkannt. Der bauliche Zustand ist marode.
Bei Gebäude 3 handelt es sich um ein Bürogebäude, das soweit bekannt, Ende der 60er Jahre errichtet wurde. Im Rahmen der Ortsbesichtigung konnte das Gebäude nicht von innen besichtigt werden. Soweit dies von außen ersichtlich wurde, sind die Dacheindeckung, die Fenster sowie der Fassadenanstrich neueren Baujahres.
Die Gebäude 10 und 11 sowie die hintere Freifläche waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet. Hierbei handelte es sich um die Nutzung zum Abstellen von Wohnmobilen oder anderen Nutzfahrzeugen.
Position
#Rhein-Hunsrück-Kreis #Koblenz #Maifeld
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ortslage von Sauerbrunnen, einem Ortsteil der Ortsgemeinde Leiningen (ca. 700 Einwohner).Das ebene Zweifrontengrundstück (Talstraße / Koblenzer Straße) liegt an einer Ortsdurchgangsstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in Emmelshausen. Es zeigt sich eine gute Verkehrslage.
Entfernungen:
Emmelshausen ca. 2 km,
zur Kreisstadt Simmern ca. 22 km,
zur Landeshauptstadt Mainz ca. 70 km,
nach St. Goar ca. 14 km,
nach Koblenz ca. 32 km.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gewerblich-genutztes-gebaeudekonglomerat.903809
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 10/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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