Dreifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 884771/1186761
#MultiFamilyHomes #Foreclosures #Frankenstein #RheinlandPfalz #RheinPfalzKreis #Germany
Multi family Frankenstein Auction / Foreclosure Germany | 1
Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 118 000 (≈ Au$ 191 000)
DE-67468 Frankenstein, Hauptstraße 18
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date November 21, 2024
191 000)
estimated, market value € 118 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1920
Rooms
Room21
Areas
Living space378,64 sq.m
Property1.040 sq.m
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus auf dem Flurstück 1106/15. Des Weiteren gelangt eine (angrenzende) Waldfläche zur Versteigerung (Flurstück 291/3).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.11.2024 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Waldgrundstück, Verkehrswert: 273,00 €
Lfd. Nr. 2 - Dreifamilienhaus, Verkehrswert: 118.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 33/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus auf dem Flurstück 1106/15. Des Weiteren gelangt eine (angrenzende) Waldfläche zur Versteigerung (Flurstück 291/3).
Das dreigeschossige, teilunterkellerte Wohngebäude wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 378,64 m², Aufteilung:
Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, 3 Abstellräume, Diele; ca. 108,69 m² Wfl.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Diele; ca. 135,96 m² Wfl.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon, ca. 133,99 m² Wfl.
Die Besonnung und Belichtung ist in allen Räumen gut. Der Ausstattungsstandard kann als mittel eingestuft werden. Es bestehen erhebliche Wasserschäden und alle Eingangstüren sind defekt. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem verwahrlosten Zustand. Auf dem Grundstück steht noch ein offener Schuppen. Die Immobilie weist erhebliche Bauschäden auf. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen zur Behebung der Wasserschäden sind erforderlich. Daneben gibt es erhebliche Schäden durch Vandalismus.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Gebäude leer.
Position
#Rhein-Pfalz-Kreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frankenstein (ca. 900 Einwohner), ca. 300 m südwestlich des Ortskerns (laut Auskunft der Verbandsgemeinde dem Außenbereich zugeordnet).Das Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan im Mischgebiet südlich der Bahnlinie. Als Erschließung dient lediglich ein unbefestigter Fußweg. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich überwiegend durch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte in offener Bauweise aus.
Der Objektstandort ist aufgrund der räumlichen Nähe zur vorgenannten Bahntrasse von mittleren Lärmimmissionen geprägt. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Für die vorliegende Nutzung wird die Mikrolage insgesamt als mäßig beurteilt.
Other
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreifamilienhaus.884771
Gläubiger: Frau Schutte, Tel. 0631/3636-5116
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 33/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Ads