Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 897995/1178287
#MultiFamilyHomes #Foreclosures #Wischhafen #Niedersachsen #Lüneburg #KreisStade #Germany
Multi family Wischhafen Auction / Foreclosure Germany | 1
Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 13 000 (≈ Au$ 20 900)
DE-21737 Wischhafen, Neulandermoor, Stader Str. 317
Niedersachsen, Germany
Contact owner
Finances
Auction date October 17, 2024
20 900)
estimated, market value € 13 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Rooms
Room16
Areas
Living space368 sq.m
Property1.490 sq.m
Usable area313 sq.m
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.10.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal/Raum Siehe Aushang, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 13.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 71 K 29/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Ca. 1993 erfolgte der aktenkundige Umbau zu einem Mehrfamilienwohnhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 368 m², die Gesamtnutzfläche (Keller, Treppenhäuser, II. OG) ca. 313 m². Vorhanden sind 6 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 51 m² bis 73 m², Raumaufteilung:
TK: 2 Räume, Abstellbereiche, Heizungsraum mit Öllager
EG: 3 Wohnungen, je 2 - 3 Zimmer, Küche/Kochnische, Bad/WC, Abstellraum, Flur
I.OG: 3 Wohnungen, je 2 - 3 Zimmer, Küche/Kochnische, Bad/WC, Abstellraum, Flur
II.OG: nicht ausgebaut
SPB: nicht ausgebaut
Das Wohngebäude / die baulichen Anlagen des Bewertungsobjekts befanden sich in einem stark zurückgehaltenen Unterhaltungsstandard und entsprachen nicht mehr den heutigen Anforderungen an moderne und gesunde Wohnverhältnisse. Es sind umfangreiche Unterhaltungsrückstände / Schäden vorhanden. Ggf. wäre auch ein Abbruch möglich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Bewertungsobjekt nicht genutzt (Leerstand seit ungefähr 2004).
Position
#KreisStade #Lüneburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wischafen (ca. 3.000 Einwohner) im Bereich der Ortsmitte des Ortsteils Hamelwörden.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Bushaltestellen des ÖPNV (Regionalverkehr) sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine gemischt genutzte Bebauung, u. a. Kirche, Dorfgemeinschaftshaus und Wohngebäuden sowie durch den westlich angrenzenden Friedhof geprägt. Die Entfernungen zu den Grundzentren von Wischhafen und Freiburg betragen rund 2,5 bzw. 4 Kilometer.
Im öffentlichen Straßenraum (Stader Straße und den angrenzenden Straßen) ist das Abstellen von Kraftfahrzeugen nicht bzw. nur sehr eingeschränkt möglich. Öffentliche Parkplätze sind auf der gegenüberliegenden Seite des Bewertungsobjektes (Kirche) vorhanden. Bei der „Stader Straße“ handelt es sich um eine innerörtliche Durchgangsstraße (Obstmarschenweg) mit einer teilweise normalen Verkehrsfrequentierung. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus.897995
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 71 K 29/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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