PERFEKTE INVESTITION IN TOP ZUSTAND
ID: 267817/1171215
#TwoFamilyHouses #ForSale #BadNenndorf #Niedersachsen #KreisSchaumburg #Germany
Two-family house Bad Nenndorf for sale Germany
Two-family house for sale
€ 399 000 (≈ US$ 434 000)
DE-31542 Bad Nenndorf
Niedersachsen, Germany
Finances
€ 399 000 (≈
5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1956
Rooms
Room6
Areas
Living space264 sq.m
Property701 sq.m
Extras
Garden
Terrace
Cellar
Facilities
Built-in kitchenDescription
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
- jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro
- perfekte Kapitalanlage
- und, und, und ...
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Position
#KreisSchaumburg
ruhige Lage aber dennoch zentralenergy Performance Certificate
Energy pass: BEDARF
Primary energy: Gas
Built: 1956
Energy demand: 239,90 kwh/(m²*a)
Class: G
Primary energy: Gas
Built: 1956
Energy demand: 239,90 kwh/(m²*a)
Class: G
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