Gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in der Natur und ruhiger Lage von Hemer!
ID: 472500#3231/1166231
#DetachedHouse #ForSale #Hemer #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkArnsberg #MärkischerKreis #Germany
Contact information:
R&G Wirtschaftskanzlei
R&G Wirtschaftskanzlei GmbH
Karl-Halle-Str.
58097 Hagen
Tel.: +4923316289918
R&G Wirtschaftskanzlei GmbH
Karl-Halle-Str.
58097 Hagen
Tel.: +4923316289918
Detached house Hemer for sale Germany
Detached house for sale
€ 299 000 (≈ US$ 325 000)
DE-58675 Hemer
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact owner
Finances
€ 299 000 (≈
3,57 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available immediately
1966
Rooms
Room5
Bedroom4
Bathroom / Toilet2
Areas
Living space155 sq.m
Property1.063 sq.m
Usable area40 sq.m
Facilities
Built-in kitchenDescription
Willkommen zu Ihrem exklusiven Traumhaus in Hemer!Tauchen Sie ein in den Charme dieses einzigartigen Einfamilienhauses, das auf großzügigen 155m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen keine Wünsche offenlässt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnparadies auf 91m², das höchsten Wohnkomfort bietet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und führt direkt auf eine sonnige Terrasse – perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Das helle und geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit einem wassergeführten Kamin, der für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettieren das Erdgeschoss ideal.
Besonders erwähnenswert ist die umweltfreundliche Solaranlage, die das Wasser des Hauses erhitzt und somit für nachhaltigen Komfort sorgt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 65m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier finden Sie drei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt für die ganze Familie.
Der großzügige Garten mit Terrasse, Markise, eigenem Gemüsegarten und Grillstelle ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Die private Zuwegung und die direkte Waldrandlage garantieren Ihnen höchste Privatsphäre und Ruhe.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und fünf zusätzliche Stellplätze bereit – Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an.
Dieses vielseitige Haus eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch optional als Zweifamilienhaus, ideal für verschiedene Lebenskonzepte.
Die teilweise erneuerten Fenster und die effiziente Luftwärmepumpe sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses besondere Haus zu bieten hat.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Immo Paradise 11d47069 e778b5f2 472500#3231
Position
#MärkischerKreis #RegierungsbezirkArnsberg
Willkommen in Hemer-Ihmert, einem bezaubernden Ort, der durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Natur besticht.Ihmert, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlandes, bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
Die Lage am Waldrand ermöglicht es Ihnen, direkt vor der Haustür die Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell die umliegenden Städte wie Iserlohn und Menden zu erreichen, während die Autobahnanschlüsse in kurzer Zeit zu den Metropolen des Ruhrgebiets führen.
Hemer-Ihmert besticht auch durch sein lebendiges Gemeinschaftsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim traditionellen Schützenfest, beim gemütlichen Dorffest oder bei sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen – hier finden Sie schnell Anschluss und fühlen sich willkommen.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Natur des Sauerlandes gepaart mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Willkommen in Hemer-Ihmert, Ihrem neuen Zuhause!
Fittings
- zwei Badezimmer - private Zufahrt
- Waldrandlage
- Garage
- fünf Stellplätze
- Keller
- offene Küche
- Wassergeführte Kamin
- Luftwärmepumpe
- großer Garten
energy Performance Certificate
Valid until: 2033-03-12
Typ: „wohn”
Energy demand: 93,10 kwh/(m²*a)
Class: C
Typ: „wohn”
Energy demand: 93,10 kwh/(m²*a)
Class: C
Other
R&G Wirtschaftskanzlei+4923316289918, +4923316289918
R&G Wirtschaftskanzlei GmbH
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