Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 870354/1148813
#DetachedHouse #Foreclosures #Wadern #Saarland #KreisMerzigWadern #Germany
Detached house Wadern Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 106 200 (≈ US$ 114 000)
DE-66687 Wadern, Saarbrücker Str. 66
Saarland, Germany
Contact owner
Finances
Auction date August 6, 2024
114 000)
estimated, market value € 106 200 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1926
Rooms
Room8
Areas
Living space192 sq.m
Property2.690 sq.m
Usable area75 sq.m
Extras
Garden
Loft
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.08.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Merzig – Zweigstelle Wadern, Gerichtsstraße 7, 66687 Wadern, großer Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 106.200,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 3/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.
Das zweigeschossige Gebäude wurde ca. 1926 in Massivbauweise errichtet und besteht aus KG, EG, OG/DG und nicht ausgebautem Dachraum. Über die Jahre verteilt erfolgten div. geringe Modernisierungsmaßnahmen. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² teilen sich auf wie folgt:
KG: mehrere Kellerräume, HAR, Zugang zur Garage
EG: Flur mit Durchgang nach hinten, Flur mit Treppenhaus, mehrere Wohnräume, Küche, HWR, Bad
OG/DG (Mansarde): Flur mit Treppenhaus, mehrere Wohnräume, Bad
Dachraum: Speicher
Nebengebäude: Art Scheunen oder Schuppen in Holzkonstruktion, über das gesamte Grundstück (also die einzelnen Teilbereiche) verteilt; in mehr oder weniger schlechtem Zustand. Die Gesamtanlage ist zweckmäßig angelegt und befindet sich in einem befriedigenden Zustand. Es besteht größerer Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 1 Stellplatz und 1 Garagenplatz.
Das Objekt wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt.
Position
#KreisMerzig-Wadern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wadern (ca. 16.000 Einwohner) im Ortsteil Nunkirchen (ca. 1.500 Einwohner) am Ortsrand, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Ort und Ortsteil, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter und geschlossener, 1- bis 3-geschossiger Bauweise.
Es entstehen überdurchschnittliche Lärmbelästigungen durch Straßenverkehr, da es sich bei der Saarbrücker Straße um eine, überörtliche Verbindungsstraße / Wohn- und Geschäftsstraße (B 268) mit sehr starkem Verkehr handelt. Die Wohn- und Geschäftslage kann als mittel eingestuft werden. Das Grundstück weist eine mittlere bis starke Hanglage nach Nordwesten auf, Garten mit Nordwestausrichtung.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.870354
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 3/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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