IDEAL ZUM WOHNEN UND ARBEITEN
ID: 264872/1147756
#Residential #CommercialBuildings #ForSale #Rutesheim #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStuttgart #LandkreisBöblingen #Germany
Living & Firm, business-house Rutesheim for sale Germany
Living & Firm, business-house for sale
€ 620 000 (≈ US$ 663 000)
DE-71277 Rutesheim
Baden-Württemberg, Germany
Finances
€ 620 000 (≈
4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room11
Areas
Living space150 sq.m
Property852 sq.m
Usable area321 sq.m
Description
Dieses Anwesen im Industriegebiet von Rutesheim bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zweigeschossiges Hauptgebäude, das im gewerblich genutzten Erdgeschoss 4 vermietbare Zimmer mit Küche und Waschräumen bietet und im Obergeschoss zur großzügigen 7-Zimmer Wohnung umgebaut wurde. Dazu gibt es auf der gegenüberliegenden Hofseite ein eingeschossiges Nebengebäude mit zwei Garagen und Büro.Handwerk, Büro, Dienstleistungen sind hier willkommen, eine überwiegend gewerbliche Nutzung (51%) der Immobilie sind baurechtlich vorgeschrieben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wohnen und Arbeiten möglich
- Obergeschoss mit Wohnung 150qm (7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC)
- Erdgeschoss gewerblich (Zimmervermietung, Küche, Waschraum, Sauna)
- sonnige Aussenterrasse
- Nebengebäude 151qm (Werkstatt mit 2 großen Garagentoren, Lager, Büro, WC)
- 11 Aussenstellpätze direkt vor dem Haus
- zusätzlich eine Einzelgarage
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Position
#LandkreisBöblingen #RegierungsbezirkStuttgart
am Rande des Gewerbegebietes
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