DENKMALJUWEL IM HERZEN VON COLDITZ
ID: 264527/1145396
#MultiFamilyHomes #ForSale #Colditz #Sachsen #Leipzig #KreisLeipzig #Germany
Multi family Colditz for sale Germany
Multi family for sale
€ 360 000 (≈ US$ 385 000)
DE-04680 Colditz
Sachsen, Germany
Finances
€ 360 000 (≈
7,14 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room9
Areas
Living space224 sq.m
Property232 sq.m
Usable area100 sq.m
Description
Das Wohn- und Geschäftshaus in Colditz ist ideal für Anleger oder Selbstnutzer. Die Gewerberäume im Erdgeschoss sowie die beiden Appartements im 1. OG sind bereits vermietet, bei Vollvermietung beträgt die Soll-Kaltmiete ca. 20.000,00 € pro Jahr. Die zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv. In der Nachbarschaft befindet sich ein Entwicklungsprozess für eine Parkanlage und Hotel, was die Wertsteigerung der Immobilie verspricht. Die Immobilie ist ideal für eine geschäftliche Niederlassung wie ein Büro oder eine Gesundheitseinrichtung. Die baugeschichtlichen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Immobilie wurde unter den Vorgaben der Denkmalbehörde voll saniert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gewerberäume EG & 2 Appartements vermietet
- Bei Denkmalobjekten ist kein Energieausweis notwendig.
- bei Vollvermietung Soll- Kaltmiete im Jahr 20.000,00 €
- zentrale Lage - ideal für Anleger oder Selbstnutzer
- geschäftliche NL z.B. Büro oder Gesundheit empfohlen
- https://www.denkmalnetzsachsen.de/finanzieren
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Position
#KreisLeipzig #Leipzig
Das Haus befindet sich direkt im Zentrum vom Colditz am Markt. Chemnitz (50 km), Leipzig (50 km), Dresden (80 km)
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