Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 936900/1188224
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Einfamilienhaus Trier Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 313 000 (≈ Au$ 507 000)
DE-54294 Trier, Zewen, Wasserbilliger Str. 26
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 27.11.2024
507 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 313 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1920
Gepflegt
Flächen
Wohnfläche160 m²
Grundstück334 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
EinliegerwohnungBeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage (Flur 12 Nr. 388/1) und ein unbebautes Grundstück.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.11.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 56, Sitzungssaal, Amtsgericht Trier, Justizstraße 2, 4, 6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
unbebautes Grundstück - Verkehrswert: 8.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage - Verkehrswert: 305.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 99/23.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage (Flur 12 Nr. 388/1) und ein unbebautes Grundstück.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das nicht unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet. Die Belichtung und Besonnung kann als gut eingeschätzt werden. Der bei der Außenansicht festgestellte bauliche Zustand des Gebäudes wird als gut bezeichnet. Ob im Inneren des Gebäudes Unterhaltungsstau, Schäden und Mängel vorhanden sind, kann nicht eingeschätzt werden.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur, WC - (Einliegerwohnung) Anbau 1 Zimmer, Küche, WC
Obergeschoss: Flurbereich, 1 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: 1 Zimmer
Nebengebäude:
Garage (Einzelgarage) Massivbauweise; eingeschossig; nicht unterkellert; ans Nebengebäude angebaut; Straßenseite verputzt; übliches Schwingtor; Flachdach.
Lage
#Saarburg-Kell
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Trier (ca. 110.000 Einwohner), im Stadtteil Zewen.Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 334 m² und weist eine unregelmäßige Form auf. Die Erschließung erfolgt über ein voll ausgebaute Hauptstraße mit Durchgangsverkehr. Beiderseitige Gehwege und Parkstreifen sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage kann als mittel bewertet werden.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 7 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung sowie in den Umgebungen vorhanden. Eine Grundschule kann in fußläufiger Entfernung, ein Kindergarten in der Nähe besucht werden. Ärzte, Apotheken haben sich sowohl in der Nähe als auch in Trier ausreichend niedergelassen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-und-unbebautes-grundstueck.936900
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 99/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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