Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 891935/1180742
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Mehrfamilienhaus Eggenstein-Leopoldshafen Versteigerung Deutschland | 4
Mehrfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 2 037 000 (≈ US$ 2 217 000)
DE-76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Kirchenstraße 44A
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 30.10.2024
2 217 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 2 037 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1982
Gepflegt
Flächen
Wohnfläche411 m²
Grundstück766 m²
Nutzfläche208 m²
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.10.2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 2.037.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 84/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude wurde ca. 1982 errichtet, die Nutzungsänderung bzgl. Zahnarztpraxis erfolgte ca.1982, Verbesserungen ca. 2008 bis 2015, Heizung Gas 2011/2013/2016. Es besteht aus 4 Mietwohnungen (1. OG bis DG) und einer Zahnarztpraxis im EG des Hauses. Lt. Plan sind 10 PKW-Stellplätze im Hof vorhanden. Es zeigt sich eine zweckmäßige, baujahrestypische Grundrissgestaltung mit Umbauten im EG für eine Zahnarztpraxis. Allgemeine Schönheitsfehler und Gebrauchsspuren sowie Renovierungsanstau waren erkennbar.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 411 m² und die Nutzfläche auf ca. 208 m².
Nutzung/Raumaufteilung:
UG: 3 Kellerräume
EG: Praxis ca. 208 m² Nutzfläche
1. OG: links Wohnen ca. 92 m² Wohnfläche //rechts Wohnen ca. 124 m² Wohnfläche
DG: links Wohnen ca. 83 m² Wohnfläche // rechts Wohnen ca. 112 m² Wohnfläche
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Lage
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen (ca. 16.588 Einwohner), im Ortsteil Eggenstein.Das Eckgrundstück Friedrichstraße / Kirchenstraße liegt im Ortszentrum von Eggenstein in Rathausnähe sowie Nähe zur S-Bahnhaltestelle, Schulen etc. Die Umgebung besteht überwiegend aus Wohnhäusern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Verkehrsanbindungen sind ausreichend vorhanden bzw. gut zu erreichen.
Entfernungen:
zum Teilortzentrum Eggenstein: ca. 500 m
zu öffentl. Verkehrsmitteln: S-Bahn ca. 450 m
zur B 36: ca. 1,6 km
Autobahnanschluss Karlsruhe Nord: ca. 11 km
zum Zentrum Karlsruhe: ca. 10 km
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus.891935
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 84/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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