Ein- bis Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 899485/1179463
#Einfamilienhaus #Zwangsversteigerungen #Cuxhaven #Niedersachsen #KreisCuxhaven #Deutschland
Einfamilienhaus Cuxhaven Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 277 000 (≈ US$ 301 000)
DE-27472 Cuxhaven, Im Mittelteil 50
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 23.10.2024
301 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 277 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1935
Flächen
Grundstück1.046 m²
Extras
Garten
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.10.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Deichstr. 12 a, 27472 Cuxhaven, Saal/Raum 112 im Altbau, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 277.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 6/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das massive Gebäude wurde ca. 1935 als Wohnhaus mit Stallanbau errichtet, ca. 1975 erfolgte der Abbruch des Stallanbaus und Neubau des Anbaus. In späteren Jahren hat man verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Das ehemalige Zweifamilien-Wohnhaus ist zu einer Wohnung umgebaut worden. Im Erdgeschoss befindet sich zum Garten ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und anschließendem Wintergarten. Über einen Flur kann der Altbau zur Straße mit zwei Zimmern erreicht werden. Im Dachgeschoss ist jeweils ein Zimmer nach Osten und Westen ausgerichtet. Der Durchgang zwischen Alt- und Anbau ist durch einen Flur hergestellt. Die beiden Gebäudeteile sind mit 5 Zimmern und dem Schrankraum für eine Wohnung großzügig nutzbar. Die zwei Treppen sind für eine Familie praktisch. Insgesamt werden durch die Treppen und die Verbindungsflure viele m² verbraucht. Eine Nutzung mit Einliegerwohnung im Altbau / Straße wäre möglich. Es besteht ein gute Belichtung und Besonnung des Vorderhauses durch Westausrichtung zur Straße sowie eine gute Besonnung des Anbaus nach Osten über den Wintergarten.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- und nutzfläche von ca. 163 m² teilen sich auf in:
KG: Kriechkeller unter der Waschküche
EG: Altbau: Windfang, WC, Flur mit Treppe in das Dachgeschoss, zwei Zimmer, Hauswirtschaftsraum // Anbau: Flur mit Treppe in das Dachgeschoss, Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Flur zum Vorderhaus
DG: Altbau: Flur, Schlafzimmer // Anbau: Flur, Schlafzimmer, Schrankraum
Lage
#KreisCuxhaven
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Cuxhaven.Das rechtwinklige Grundstück liegt zwischen der B3 und Abschnede an einer Erschließungsstraße für das Wohngebiet mit einseitigem Gehweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher, 1- bis 2-geschossiger Bebauung; Siedlung der 30er Jahre. Die Wohnlage wird als mittel bewertet.
Läden des täglichen und weiteren Bedarfs können in der Stadtmitte und in der Abschnede, Kindergarten und Grundschule in Groden und Ritzebüttel, weiterführende Schulen, Gymnasien in der Stadtmitte erreicht werden.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-bis-zweifamilienhaus.899485
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12 K 6/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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