PERFEKTE INVESTITION IN TOP ZUSTAND
ID: 267817/1171215
#Zweifamilienhäuser #ZuKaufen #BadNenndorf #Niedersachsen #KreisSchaumburg #Deutschland
Zweifamilienhaus Bad Nenndorf zu kaufen Deutschland
Zweifamilienhaus zu kaufen
€ 399 000 (≈ US$ 434 000)
DE-31542 Bad Nenndorf
Niedersachsen, Deutschland
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Finanzen
€ 399 000 (≈
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1956
Zimmer
Zimmer6
Flächen
Wohnfläche264 m²
Grundstück701 m²
Extras
Garten
Terrasse
Keller
Ausstattung
EinbaukücheBeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
- jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro
- perfekte Kapitalanlage
- und, und, und ...
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Lage
#KreisSchaumburg
ruhige Lage aber dennoch zentralEnergieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1956
Energiebedarf: 239,90 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1956
Energiebedarf: 239,90 kwh/(m²*a)
Klasse: G
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