1-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 877672/1166104
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Wohnung Braunschweig Versteigerung Deutschland | Ansicht
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 85 000 (≈ US$ 92 500)
DE-38100 Braunschweig, Güldenstraße 47
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 18.09.2024
92 500)
Schätzwert, Verkehrswert € 85 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1966
Flächen
Wohnfläche34 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Fahrstuhl/AufzugBeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 16 im 3. Obergeschoss nebst Kellerraum in einem Wohn- und Geschäftshaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.09.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 85.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 24 K 145/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 16 im 3. Obergeschoss nebst Kellerraum in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 1 Zimmer, Flur, Küche und Duschbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m². Die Wohnung befindet sich mit einfachem Renovierungsbedarf gegenüber vergleichbaren Objekten in einem durchschnittlichen Zustand. Das Fenster der Küche und die Fenster-/Tür Elemente zum Balkon sind wirtschaftlich überaltert.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte, 5-geschossige Wohn-/Gewerbeobjekt mit Durchfahrt und Tiefgarage wurde nach Bauakte ca. 1966 errichtet und teilt sich in 3 Gewerbe- und 24 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in einem standsicheren und überwiegend baujahresgemäßen Zustand. Neben üblichen altersbedingten Abnutzungserscheinungen ist ein allgemeiner Instandhaltungsbedarf an der Fassade, Sockel, Fluren und im Keller erkennbar.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig.Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Güldenstraße am inneren westlichen Stadtring, nahe der Kreuzung Celler Straße / Lange Straße. Die Nachbarschaft weißt mehrheitlich 5-geschossige Blockbauweise, meist aus den Baujahren um 1960 auf. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 700 m. Die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind fußläufig erreichbar. Der Individualverkehr ist über die Güldenstraße als Ausfallstraße gut an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Zur Ortsbesichtigung waren Immissionen durch Straßenverkehr wahrnehmbar. Die Lage ist als mäßige und einfache Innenstadt-Wohnlage einzustufen.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/1-zimmerwohnung.877672
Gläubiger: Nord/LB Braunschweig, Herr Jabs, Tel: 0531/487-3269,
Aktenzeichen: 3776/3269-ja/8720186
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 24 K 145/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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