Gewerbeobjekt - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1214998
#商业地产、商业物业、商业企业 #取消抵押品赎回权 #格洛格尼茨 #下奥地利州 #贝兹克·莫德林 #奥地利
联系信息:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 20.02.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Neunkirchen, Triester Straße 16, Verhandlungssaal 1
Versteigerungsort: Bezirksgericht Neunkirchen, Triester Straße 16, Verhandlungssaal 1
商业地产、商业场所、商业运营 格洛格尼茨 奥地利
商业地产、商业场所、商业运营
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 232 500 (≈ Au$ 390 000)
AT-2640 格洛格尼茨, Wiener Straße 18
下奥地利州, 奥地利
财务
拍卖日期 20.02.2025
390 000)
评估价值、市场价值 € 232 500 (≈
地区
土地673 米²
说明
Die Liegenschaft ist in geschlossener Bauweise bebaut. Vorhanden ist eine Art Vierkanthofbebauung, die Gebäudeteile sind an allen vier Grundgrenzen angebaut. Die Zufahrt erfolgt über eine Toranlage von der linken Seite aus und führt in einen einfach befestigten Innenhof. Von hier aus sind alle Gebäudeteile bzw. Funktionsbereiche zugänglich.
Ab den 1950ern wurde die Liegenschaft sukzessive erweitert bis zum heutigen Stand. Zwischenzeitlich waren beispielhaft Selchereien udgl. untergebracht. Zuletzt wurde vor rund 8 Jahren die Liegenschaft auf eine Käserei mit Nebenflächen umgebaut. Gewerberechtlich ist der Betrieb heute geschlossen.
Generell handelt es sich um einen eingeschoßigen Gebäudekomplex. Im hinteren Trakt wurde darüber ein von außen über eine absturzsichere Leiter zugänglicher Kälteraum errichtet.
Im straßenseitigen Trakt rechts der Zufahrt ist ein vom Hausinneren zugänglicher Kellerraum vorhanden. Im vorliegenden, von der BH bewilligten Plan, ist dieser Raum als Lager ausgewiesen, wurde aber als eine Stüberl errichtet und muss lt. BH ebenso rückgebaut werden.
In diesem Straßentrakt wurden – augenscheinlich ohne Genehmigung – im Dachboden hofseitig durch Anheben des Kniestocks einige Räume als kleine Wohnungen ausgebaut. Diese Räume sind weder auf Behördenplänen vorhanden noch bewilligt. Lt. BH ist der Dachboden in diesem Bereich in den alten Zustand zurückzuführen, Schäden im Dachstuhl selbst sind lt. BH zu beheben.
Das Gesamte Gebäude ist im Erdgeschoß in folgende Funktionsteile unterteilt:
- Linker und hinterer Trakt: Käserei-Produktion
- Rechter hinterer Trakt: Nebenräume
- Straßentrakt: Büro
Dazu ist straßenseitig noch der Kellerraum vorhanden. Darüber im DG sind die nicht bewilligten Kleinwohnungen vorhanden. Diese zeigen in den Hof.
Vadium: 23.250,00 EUR
Geringstes Gebot: 116.250,00 EUR
地点
#贝兹克·莫德林
责任限制
所有数字均为近似值，可能与实际值不同。Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
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